一般情况下，网签价跟成交价是不相同的，所以网签价比成交价低属于合理情况，因为网签价是根据交易双方所交税费、当地指导价及贷款额度进行计算的。但根据网签相关规定来看，网签价不得少于当地的最低过户指导价。
很多人在出售房子的时候，都比较担心网签价低于了成交价。会不会承担相应的法律责任，今天小编就来跟大家说一说网签价低于成交价是偷税吗？
一、网签价低于成交价是偷税偷税吗
1、一般情况下，网签价跟成交价是不相同的，所以网签价比成交价低属于合理情况，因为网签价是根据交易双方所交税费、当地指导价及贷款额度进行计算的。但根据网签相关规定来看，网签价不得少于当地的最低过户指导价。
2、若一套房是三百万，购房者需贷款一百万，在首次买房的情况下，申请房贷时可以贷七成，签价就是一百除以零点零七，算出来的结果是一百四十三万，那么这个情况下，我们可以按照这个价格去交税，所以网签价低于了成交价并不是偷税，而是一个合理的避税，并不会有任何的处罚。
二、购房的注意事项有哪些
1、我们在购房子的时候，一定要看清楚周围的环境，有些人比较喜欢安静，所以购房子的时候，周围不能够有太多嘈杂的马路或者船只进行运输，这样会影响我们后期的居住。
2、购买房子的时候，一定要看清楚开发商的实力，很多人在买房的过程中非常的迷茫，听信销售人员的一面之词，销售人员将房子卖出去了，但是后期开发商那边交不出房，损失的可是老百姓的钱。
3、在购买房子的时候，一定要看清楚房子的合同内容，不能够让开发商在合同上面钻了空子，如果出现有任何的不妥，可以拒签。
以上就是小编为大家总结的关于网签价低于成交价是偷税的相关内容及信息，希望可以给大家带来帮助。如果还有其他问题，可以平台下方留言，小编会及时为大家解决困扰。相信大家通过本文，对此问题有了一定的了解，想了解的更多，请多多关注齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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