先准备齐全资料，最好做一下公证。到交易中心办理转绘，缴纳税费，这里面可能不需要缴纳契税。办理一下免征契税的手续，再去办理析产登记手续，还要缴纳一部分的工本费和登记费。最后就是等待取证，在一定的工作日之后，就会通知你拿新的房产证。
夫妻双方离婚之后，关于房产的问题需要做好分割，离婚办理房产过户的时候需要办理什么手续？
一、离婚过户房子需要什么手续
1、离婚的时候如果需要办理过户的手续，应先准备齐全资料，这里面有离婚协议书，还有离婚证，包括双方的财产协议，最好做一下公证，还要准备好房产证以及双方的身份证以及复印件，如果采取的是诉讼离婚的方法，还有法院的判决书。
2、将所有的资料准备齐全，再到当地的房管部门去办理过户。首先到交易中心办理转绘，缴纳税费，这里面可能不需要缴纳契税。办理一下免征契税的申请，再去办理欣赏登记手续，还要缴纳一部分的工本费和登记费。最后就是等待取证，在一定的工作日之后，就会通知你拿新的房产证。
3、办理离婚过户的时候，涉及到的可能会有契税，但是如果房子原来就属于双方的，后期想要过户到一方名下，不需要缴纳。但是如果房子原来属于一方，后期想要过户到另一方，需要缴纳契税。按照房价的2%来收取，还有印花税费、登记费，交易手续费、工本费等等。
二、离婚房产过户有哪些注意事项
1、双方经过协商，后期想要申请房屋过户，直接到民政局办理，同时签订离婚协议书的时候，还需要到民政局盖章或者通过申请法院的裁判，双方都要签字。
2、办理房产过户的时候，由夫妻二人共同申请。如果法院已经判离婚了，提供法院判决的判决书，还有复印件。
以上内容具体介绍的就是离婚之后关于房子过户需要有什么手续以及准备哪些资料。如果有不了解的地方，先到民政部门咨询清楚，或者到房管部门咨询一下要带什么资料，办事效率会比较高。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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