符合银行贷款的条件是可以的,贷款的年限通常是有限制的,大部分人在审核贷款的时候,都是依照房产证上完工的时间为依据,然后再查看借款人贷款的金额和时间,通常能够申请的年限是银行标准年限减去房屋的年龄。
随着时代的发展,越来越多的人都意识到了买房的重要性,许多人都会选择贷款购房,那么超过20年的房子能贷款吗?
一、超过20年的房子能贷款吗
假如符合银行贷款的条件是可以的,贷款的年限通常是有限制的,大部分人在审核贷款的时候,都是依照房产证上完工的时间为依据,然后再查看借款人贷款的金额和时间,通常能够申请的年限是银行标准年限减去房屋的年龄。
二、哪些情况禁止申请贷款呢
1、没有满18周岁的未成年人不可以申请,没有完全民事能力的人不可申请,以及申请人的年龄加上贷款的年限大于标准年龄的也不可以。
2、征信记录里面显示有不良记录的,不能够申请假,假如提供过假材料,导致上了系统黑名单的,也不能申请。
3、没有稳定工作和收入的人禁止申请负债,太多的也不可以申请,因为他们不能够确保自己有还款的能力。
4、不能够拿出银行需要材料的人禁止申请,像是申请购房贷款,假如申请人不能够依照规定上交需要的依据是不可以申请的。
5、需要很大金额的人不可以申请,因为贷款的额度通常都是依据申请人收入的情况、信用和其他各个方面进行评估。
小编总结:从上述文章我们可以看出,超过20年的房子能否贷款,就要看它是否满足银行的标准,大部分银行在计算贷款年限的时候,通常都是依照房产证上面完工的时间为依据,然后再根据申请人需要的金额和时间,这两种时间加起来没有超过银行规定的年限,那么是可以申请的,希望可以帮到大家。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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