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新老物业交接注意事项是什么0

2020-11-16 15:17:20

1、禁止让旧物业直接将事物交给新物业,要由所有的业主交接,且要在60天内完成,旧物业交接完相应物品后方可离开;2、旧物业不可拿业主欠费来拒绝交接,且在撤出前,还要确保小区秩序正常,也不可收取额外的费用;3、旧物业不撤出,应让新旧物业和业主三方协商,协商失败则应该寻求法律解决。

每个小区都会配备相应的物业公司来管理,它能够让我们的公共设备、绿化环境、以及其他方面变得井井有条,那么新老物业交接的注意事项是什么呢?

一、新老物业交接注意事项是什么呢

1、首先不要让原来的物业直接将事物交给新物业,这是不合法的交接,要由所有的业主一起决定,并且交接要在60天之内完成,原来的物业应该将相应的物品交接之后,然后离开物业管理的地方。

需要移交物业一起使用的部分、相关法律规定的资料、在服务期间里面的物业和设施设备、维护保养和定期检修的技术资料、运行维护保养的记录等等。

将清理的收支费用结清。

法律规章和服务合同规定的其他事项。

2、原来的物业不可以用业主拖欠费用来拒绝所有业主的决定,而且在撤出物业管理区域之前,要确保物业秩序正常,不可以再向业主收取额外的费用。

3、原来的物业拒绝撤出管理,那么新的物业和业主应该和原来的物业进行协商,如果协商失败,那么应该拿起法律的武器进行诉讼,或者是申请仲裁,不可以强行实施。街道办事处、人民政府和本地的房屋管理部门,应该加强对物业交接工作的管理。

小编总结:从上述文章我们可以看出,新老物业交接的时候一定要小心谨慎,不可以直接进行交接,必须要经由业主的同意,而且老物业在撤离之前也要确保小区内的秩序正常,假如拒绝撤离,则必须由新物业老物业和业主三方进行协商,假如协商无果的话,则需要利用法律进行裁判,希望可以帮到大家。

 

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新老物业交接注意事项

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