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收楼验收毛坯房需要注意什么0

2020-11-17 16:16:17

1、门、窗。这是最容易遗忘的，要记得检查有没有变形、强度大不大。2、墙面、地面。用橡皮锤轻轻敲打，看有没有空包、鼓包的现象，高度差不能超过1~2毫米。3、水、电线路。了解每个房间是否有电，确保有插座可用。4、通风系统。检查排风管道、烟道，看能否正常通风。

在开发商交付房子的时候，业主需要先验收，然后再确定收房。有些朋友不知道在收楼验收毛坯房的时候，需要注意哪些事项，下面就让小编来为大家简单的介绍一下，希望可以给大家带来一定的帮助。

一、收楼验收毛坯房需要注意什么

1、门、窗。门窗是最容易遗忘的，大家在收房的时候，一定要记得检查门窗，看看它们的强度大不大，有没有出现变形的情况。用手去摸它们的表面，如果摸上去很光滑，并且也没有划痕，色泽饱满，那就说明质量是非常不错的，日后可以放心使用。

2、墙面、地面。可以用橡皮锤敲一敲，看看有没有空包或者是鼓包的现象，同时也要看墙面和地面是否平整，在不在同一个水平线上。允许存在一定的误差，但是不能超过1~2毫米，不然就算验收不合格，可以去找开发商理论，让它做出一定的赔偿。

3、水、电线路。要了解每个房间是否有电，虽然在装修的时候，需要重新铺设电路，但是要确保在前期的时候，是有插座可用的。可以准备一个小桶，用它接水，看看水龙头能否正常放水，接完以后再把水倒进下水道里，看水流是否正常，会不会出现堵塞的情况。对于卫生间和厨房这种用水比较多的地方来说，需要做一个闭水试验，观察24小时，看会不会出现漏水的情况。