所谓的竣工备案其实就是指开发商建造好新楼盘,并且验收完毕以后,把公安、环保等验收部门所出具的相关竣工验收申报和规划书等材料,上交到当地的建设行政主管部门进行审核和备案的一种行为。
开发商建造好楼盘以后,交付给业主使用之前,还需要办理竣工备案手续,那么竣工备案是什么意思呢?下面和小编一起来了解一下吧。
竣工备案是什么意思
1、所谓的竣工备案其实就是指开发商建造好新楼盘,并且验收完毕以后,把公安、环保等验收部门所出具的相关竣工验收申报和规划书等材料,上交到当地的建设行政主管部门进行审核和备案的一种行为。
2、当开发商建造好新楼盘以后,一般都还需要经过竣工验收的手续,当新楼盘被验收合格以后,新楼盘才可以交付给买房人使用。假如新楼盘没有经过竣工验收的手续,或者是新楼盘竣工验收不合格的话,那么新楼盘就不可以交付给买房的使用。
3、假如新楼盘经过了竣工验收的手续,但是没有办理竣工备案手续的话,也仍然是可以交付给买房人使用的。因为根据国家的相关规定,只要新楼盘经过了竣工验收手续并且合格的的话,就可以交付给买房人使用。
4、只要买房人和开发签订购房合同的时候,并没有在合同中约定清楚必须先办理竣工备案手续,然后再交房的话,那么当开发商竣工验收合格以后,并不需要先办理竣工备案,就可以把新楼盘交付给买房人使用。
5、假如合同中有约定清楚必须先办理竣工备案手续,然后再交房的话,那么开发商就必须先办理竣工备案手续,然后才可以把新楼盘交付给买房人使用。若开发商没有先办理竣工备案手续的话,那么开发商就属于违约,需要承担对应的违约责任。
以上就是关于竣工备案是什么意思的详细介绍,希望可以帮助大家解答心中的疑惑。假如大家想要了解更多的相关知识内容的话,可以继续关注我们齐家资讯,小编后期将奉上更多精彩内容。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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