通常可以通过买卖、继承、赠与的方式来过户。在办理过户的时候，需要缴纳5%的评估费用， 若房子小于100平米，需要200元的公正费用，以及3%的印花税等等。
把房产过户给子女，会涉及到相关的手续和条件，那么上海房产过户给子女新规定是怎样的？接下来就让小编带大家了解这方面的相关知识。
一、上海房产过户给子女新规定
1、上海房产过户给子女，可以通过买卖、继承、赠与的方式来过户。
2、在办理过户的时候，需要缴纳5%的 评估费用， 若房子小于100平米，需要200元的公正费用，以及3%的印花税等等。
二、房产过户给子女需要缴纳哪些费用
1、房产过户给自己，首先需要缴纳的费用，有登记费，工本费，印花税。
2、如果是没有满5年的房子，还需要缴纳房契税，具体的费用要到相关部门去咨询，因为区域不同，所以缴纳的费用标准也是不一样的。
三、买卖房子过户应该注意的事项有哪些
1、房子交易过户的时候，首先买家应该确认好合同里边的相关内容，包括了违约责任和关于房子的相关条例。
2、同时在阅读合同的时候，一定要看好房子的地理位置和面积，如果房子的面积和合同上面的面积相差太大，可以向卖家追究违约责任。
3、卖家应该注意的是，一定要确认好买家的相关身份信息，看是否真实，以及买家所需要的付款方式，如果是贷款，那么卖家还需要准备好房产证的资料，在过户的时候也需要缴纳一定的过户费用。
4、买卖房子的时候，买家更应该注意房价的问题，因为每一个小区每一户的房价都是不一样的，所以一定要多对比几家。
小编总结：以上就是小编所整理到的上海房产过户给子女的新规定，以及在房产过户的时候，需要注意的相关事项，希望对大家有帮助，如果后期还想了解更多关于这方面的相关知识，建议大家可以关注齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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