因自身的原因不想买，是不能退还的，根据法律规定，交定金且签订协议后，其约定是具有法律效力的，任何一方都不能违反约定。如果是开发商有违约情况在前，或者房子出现质量有问题，购房者可以要求退定金，否则购房者可以合同为证据，将开发商告上法庭，拿回定金。
现如今买房买车，销售人员都会要求你先交一部分定金，有些人会一时心动交了定金，但是后期又不想要了，这种情况又该怎么处理？
一、定金交了不想买了怎么办
1、买房是一件大事，如果前期急于交了定金，后期又不想要了，是因为自身的原因，根据法律的规定，一旦交了定金，就形成了法律的条文，定金是不能够退还的。
2、如果不是个人的原因，而是因为开发商的问题，比如出现了违约情况或者房子质量有问题，这种情况就可以要求退定金。但是在退定金的问题上面，可能开发商会百般阻挠，以各种各样的借口。这时候购房者就会作为弱势群体，有理说不清。
3、如果你与开发商签订的合同，关于定金的退还问题，合同上面也做出了说明，我们可以以此为证据，将开发商告上法庭，基本上都能够胜诉，开发商会乖乖地将定金退还给你。
二、买房要不要交定金
1、关于这个问题其实没有一个标准的答案，具体的还是要因人而异。我们在选楼盘、看房子的时候，拿好主见，事先跟家人多商量。如果你确定购买这套房子，又害怕别人将房子定走，你可以少交少量的定金。
2、前提一定要做好考察，比如开发商的实力，查看开发商是否具有五证一照，有了之后才能够确定开发商所售房屋是合法的。加上你对这套房子的户型、朝向、楼层等等都非常满意，就可以缴纳一部分的定金。而定金可以根据个人的意愿来缴纳，比如缴纳几千、几万都是可以的。
小编总结：买了房子交定金，后期如果想要退还，你要有合理的证据，合理的理由，如果都没有，想要退定金，会难上加难。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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