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房屋竣工时间是什么意思0

2020-11-20 15:10:26

房屋竣工指的是楼盘项目工程完工并且经过相关部门验收合格，通常我们以楼盘验收合格的那一天作为竣工时间。楼盘只有通过了竣工验收才能交付。大家在收房时除了要看项目是否通过竣工验收，还需看项目是否通过了综合验收。

有的购房者并不清楚竣工时间是什么意思，那么房屋竣工时间是什么意思呢？接下来小编就简单的给大家介绍一下。

一、房屋竣工时间是什么意思

1、房屋竣工指的是楼盘项目工程完工并且经过相关部门验收合格，通常我们以楼盘验收合格的那一天作为竣工时间。楼盘只有通过了竣工验收才能交付，房子竣工验收和综合验收是有所区别的，大家在收房时除了要看项目是否通过竣工验收，还需看项目是否通过了综合验收。

2、通常我们是从房子竣工之日开始算房龄的，房子的房龄多少对我们申请贷款是有一定影响的，一般房龄过大的房子，其贷款额度会更少甚至无法获得审批。

3、大家在购买商品房时，还需注意房子的土地产权，我们所说的70年、40年产权房是从开发商依法拿到土地使用权的那天开始算起的。大家在购买商品房时，最好向销售人员咨询了解清楚开发商拿地时间。

二、交房要注意哪些情况

不少人购买的是精装房，精装房交付时，大家可向开发商索要材料清单等，检查其所使用的材料是否和合同中约定的材料规格一致、精装房内的家具品牌型号等是否和合同中约定的一致。房子交付之后，我们还需请相关机构测量房子的室内面积和公摊面积等，以免开发商在公摊面积中做手脚。除此之外，我们还需检查房子的相关证件，确定房子符合交付条件等等。