齐家网 > 资讯 > 学堂 > 生活常识 > 精选问答 > 正文

买房可以不通过中介吗0

2020-12-03 08:51:13

可以。如果有合适的房源并且对购房的流程以及相关事项很了解，是完全可以自己独立买房的，不需要选择中介。但买房过程复杂，如果对买房的相关事项不是特别了解，建议不要为了省中介费，而不找中介，毕竟中介对购房流程会更加了解。

房价日益高涨的情况下，二手房成为了很多人的首选，那二手房要怎么买呢？那买房可以不通过中介么？自己交易会有什么什么风险呢？

买房可以不通过中介吗

自己交易会有什么什么风险

1、产权纠纷

第一类是：房屋产权归属不明确的房屋，例如法院查封，或者属于拆迁范围等。

第二类是：房屋产权人归属两人，但又中间一人不愿意出售的，或者夫妻分开后，产权归属不明确的。

第三类是：家庭成员私自出售的。如果是私下交易，因为买卖双方都缺乏对相关政策的了解，容易造成交易中途夭折，也会造成后期很多的麻烦。

2、合同陷阱

如果是私下购买，合同都是双方制定的，没有太大的有效性，还有坑卖家会在合同上动手脚，对于付款条件等都么有标明清楚，最后只能自己吃了闷亏。

3、资金风险

买房毕竟是人生一件大事，涉及到的金额非常大，如果是自行购买的话，风险会很大。首先可能会涉及定金的风险，如果付了定金之后发现原房主还有水费、电费等没有结清，那只能自己承担了。也会碰到钱已付，房未交的情况，这个时候卖住拿到钱，可能就会很难联系上了额，而自己这边房产证又迟迟办不下来的情况。但如果有中介记录相关事宜，或者更了解相关情况的，问题会更好解决。