如果没有取得房产证，不能够向银行申请贷款，之所以能够贷款成功，主要就是要将房产证抵押给银行，需要具备条件，其中房产证就是必须取得的一个证件。另外还要考虑有没有合法的购房合同，有没有什么能够受银行认可的担保，担保人或者房产抵押都可以。
资金不足，我们可以选择向银行申请贷款，如果选择房贷，我们可以将房子抵押，房子没有拿到房产证，这种房子能不能够申请成功？
一、房子没有房产证能贷款吗
1、如果没有取得房产证，不能够向银行申请贷款，之所以能够贷款成功，主要就是要将房产证抵押给银行，需要具备条件，其中房产证就是必须取得的一个证件。另外还要考虑有没有合法的购房合同，有没有什么能够受银行认可的担保，担保人或者房产抵押都可以。
2、另外还要考虑个人的还款能力，信用征信报告，如果购买的是二手房，还需要考虑房龄的各种因素，所以如果没有房产证，就不能够向银行申请贷款。
3、办理房产抵押的手续，有一个条件就是房产证。当然并不是将房产证真正的抵押给银行，而是抵押的是他项权证，日后等到银行贷款还清，就可以向银行赎出来，再带上他上权证，还有还款的证明材料，到房管局去拿房产证。
二、贷款审批不下来怎么办
1、很多人因为个人的征信问题或者贷款能力不足，收入水平比较低，遇到难以办贷款的情况，银行不批准。我们可以通过提高你的工资或者月收入，这样就能够增加成功的几率。
2、除此以外也可以通过提供担保人，联名贷款的方式，你的担保人工资稍微高一些，偿还能力比较好，就能够增加成功的几率。
3、实在不行可以降低贷款额度，本来你准备贷款100万，现在少贷30万，每个月还款金额就会少一些，只要能够还得起银行本息。
小编总结：如果选择房产抵押贷款的方式，需要将房产证准备好，如果没有房产证，就没有办法办理贷款。现在银行审批的条件还是非常严苛的，需要做好前期的准备工作。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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