如果在婚前全款买的就属于个人的财产，离婚的时候不用分。但是如果在结婚之后购买的，不管这套房子有没有写上两个人名字，这套房子在离婚的时候，需要按照一定的原则来分配，有可能是平分，也有可能按出资情况分。
夫妻两个人的婚姻走到了尽头，需要对财产作出分配，离婚后房子应该怎么处理？
一、离婚后房子怎么处理
1、具体分配的时候，就要根据这套房子在婚前还是婚后购买的，如果在婚前全款买的就属于个人的财产，离婚的时候不用分。但是如果在结婚之后购买的，不管这套房子有没有写上两个人名字，这套房子在离婚的时候，需要按照一定的原则来分配，有可能是平分，也有可能按出资情况分。
2、夫妻离婚了之后，对于两个人的房子需要先做好分割。首先由夫妻双方先协商解决，在协议上面签字，就会按照协议来分配。如果协商不成，只能够通过人民法院的判决生效。
3、如果两个人都不想要这套房子，可以将房子卖掉，再按照一定的比例进行分割。如果是个人的财产，就不能够分割了，需要按照每个家庭具体的情况才能够处理，有特殊情况，就会特殊处理。
二、离婚房子会优先判给谁吗
1、关于这个问题，在一般的离婚案件当中，如果男女双方没有协商成功，法院在判决的时候可能会倾向于无过错的一方。如果一方明显出现了过错，判决的时候可能就会少一些。
2、如果这套房子有房产证，需要明确归属。有离婚协议就会按照双方的约定来执行，如果没有写明，一般房产证上面写着谁的名字，会分给某一方，对另外一方进行补偿。
3、还有一种情况就是看是否有小孩子，如果有小孩归一方抚养，得房的几率就会大一些。
小编总结：关于离婚涉及到了很多的问题，基本上先由夫妻两个人协商解决，协商不成，再根据每个家庭的具体情况才能够决定。实际情况有很多种，并不能够一概而论。
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