一般买房后30天内可拿到合同。买房人跟开发商签合同后,开发商会把合同拿到房管局备案,此过程需要30天左右。通常正式合同有两份,开发商和银行各保留一份原件,因此购房者在还清贷款前拿不到合同,等签完合同后1个月可到开发商处领复印件。
众所周知,合同是买房过程中必不可少的关系协议。那么问题来了,买的期房购房合同一般什么时候可以拿到呢?下面就随我一起来了解下。
买的期房购房合同一般什么时候可以拿到
一般买房后30天内可拿到合同。买房人跟开发商签合同后,开发商会把合同拿到房管局备案,此过程需要30天左右。通常正式合同有两份,开发商和银行各保留一份原件,因此购房者在还清贷款前拿不到合同,等签完合同后1个月可到开发商处领复印件。
签购房合同要注意什么
1、使用统一规范的购房合同
首先,我们在签合同过程中,应该仔细留意一下利用的是不是标准的购房合同,如果不是的话,可以要求开发商参照相关网站上的合同范本。并且是采用建设部和我国工商局制订的范文,不允许开发商私自拟定合同。
2、注意关于房屋质量的条款
其次,我们在签合同过程中,应该仔细阅读质保书和使用书里面的内容,并且还要把质保书当成合同的附件。此外,合同中要明确前期物管公司以及约定物管范围和收费规范。
3、注意违约条款
可能很多人都不知道,其实违约款主要针对对象是买卖双方,而并非针对其中一方。为此,若是买房人在交易的时候遇到此种问题,一定要主动跟对方进行协商,明确约定开发商的责任条款。违约条款,主要包含了延期交房、延期办产权证、交房未满足相关规范等内容,便于引发纠纷后的问题解决。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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