如果符合住改商政策，所在的地区允许住改商，且取得居委会的同意，就能到工商部门办理营业执照，办理时需将住宅改成商业性质的文件准备齐全，还有登记表以及使用的证明。但若你所在的地区禁止住改商，就没有办法办理营业执照。
现在很多人都想要创业，有些人会用自己家的房子，自家的房子可以办理营业执照吗？
一、自己家房子可以办营业执照吗
1、自己家的房子也可以办理营业执照，但是因为是住改商，需要通过一些手续，将原来的住宅性质房子用来办理营业执照。办理的时候需要得到允许，也就是说你所在的地区要允许住改商，才能够到工商部门办理营业执照，需要咨询办理的材料有哪些。比如要出具居委会同意，将住宅改成商业性质的文件，还有登记表以及使用的证明。
2、如果你所在的地区禁止住改商，就没有办法办理营业执照。所以每个地区的政策不同，并不是所有的工商局都允许，而有些会允许。
二、居民自行住改商应符合什么条件
1、有些人会加自家的房子改造成饭店或者托管中心，变成了经营性质的一方面。能够增加业主的收入，解决了就业问题，也能够将房屋的利用率达到最大化。
2、不过也会导致一系列的问题出现，比如房屋结构可能会出现更改，存在安全隐患。而且如果是在一些小区，经过了住改商，也会影响到其他业主，会导致物业管理的难度增加。
3、如果想要住改商，涉及到多方面的问题。不能够损害其他业主的利益，同时要得到当地居委会的允许，出具证明材料，才能够去申请营业执照。有些地区还需要缴纳相应的土地出让金，才能够申请。
小编总结：自己家的房子并不一定能够办理营业执照，如果所在地区允许住改商，就能够办理，需要提供一系列的资料，办理一系列的流程，才能够拿到营业执照。
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