先检查工程项目有没有按照批准文件建成，检查质量问题，然后对配套的设施进行调试，再检查执行的情况以及财务竣工的编制问题，通过环保、水保、消防部门检测，完成文件。之后检查工程竣工所要准备的文件是否已经全部到位，最后检查权属是否合法，面积是否准确，手续是否齐全。
工程竣工验收之前，需要经过各个部门的验收过程，最后达标，出具检验的报告，才能够交付给业主使用，竣工验收前八大验收顺序都有哪些？
一、竣工验收前8大验收顺序是什么
1、首先需要检查工程的项目有没有按照批准的文件建成，相关的配套设施也要一并完成。接下来检查质量的问题，符合国家的施工质量检测标准。
2、然后要检查设备的配套进行调试，如果引进了国外的设备，需要按照合同的内容完成达标。接下来检查执行的情况以及关于财务竣工的编制问题，还要检查动态检测。再通过环保部门、水保部门、消防部门检测，完成文件。
3、第7步要检查工程竣工所要准备的文件是否已经全部到位，还需要检查用地的权属是否合法，面积是否准确，手续是否已经配备齐全。通过了这八大验收顺序，才能够完成竣工验收。
二、装修竣工验收需要满足哪些条件
1、装修完成之后也需要通过验收的流程，首先需要检查一下门窗是否安装牢固，同时开关要灵活，五金配件要齐全。另外对于墙地砖铺设要达到平整的要求，空鼓的总面积不能够超过总量的5%。
2、在卫生间、厨房不能够有漏水的问题，需要确保闭水试验合格。
3、关于墙顶涂料如果刷的是腻子粉，需要保证与墙面完全结合，不能够出现起皮、开裂的问题。刷的乳胶漆，不能够出现脱皮、漏刷的现象，表面颜色要均匀。
4、同时关于电气工程施工完成之后，灯具要适量开关，反复按压几次，插座要符合接线的规定，才能够保证后期电路能够正常使用。
小编总结：不管是楼房的建设还是装修都需要达标，所以需要经过严格的审核。相对来说工程竣工验收需要经过很多的流程，确保每一个环节都到位。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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