不影响,公积金贷款只需满足条件即可申请。职工在单位的合同为三年以上或已经连着三年签署了一年的合同;不间断的缴纳住房公积金,且达到一定的数值;没到法定退休的年龄;申请人的经济收入和偿还本金利息的能力正常;已经办理了房屋抵押和保险的手续。
现在很多年轻人的首要目标就是购买新房,但并不是每个人都能够全款购房的,那么公积金里面的钱取出来影响贷款吗?
一、公积金里面的钱取出来影响贷款吗
不影响,公积金贷款只需满足条件即可申请。
1、职工在单位的合同为三年以上或已经连着三年签署了一年的合同。
2、不间断的缴纳住房公积金,且达到一定的数值。
3、没到法定退休的年龄。
4、申请人的经济收入和偿还本金利息的能力正常。
5、已经办理了房屋抵押和保险的手续。
二公基金贷款购房的优点是什么呢
1、和商业贷款比起来,它能够贷到的钱更多,从而减少了首付的压力,最高能够贷到百分之95,而商业贷款只能够贷到百分之70。
2、同地区贷款的年限也是有区别的,商业房能够贷到约30年,二手房却只有20年,这样就会导致还款压力变大,而公积金贷款最高年限都可以达到30年。
3、公积金贷款对房屋的限制比较小,商业贷款对房屋的年龄是有要求的,绝大多数的银行都不会通过85年以前房屋的贷款,而公积金贷款却没有这种限制,只需要房屋的年龄和贷款的年限不大于50年即可。
4、住房公积金算是自己的财产,因此在申请的时候额度会大些。
小编总结:以上就是有关公积金的一些信息,从上述文章我们可以看出,公积金里面的钱取出是不影响贷款的,使用公积金购房需满足相应的条件即可,我们要根据自己的实际情况来判断,这样能够避免问题的发生,节约大量的时间和精力,希望可以帮到大家。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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