1、用途不同。人防车位是战乱的时期用于人员的隐蔽，产权车位由开发商建造，后期出售给业主。2、建筑结构不同。前者是围合空间里面的车位，后者就没有什么特别的地方，用于小区业主停车。3、产权不同。前者产权没有明确的规定。后者由开发商出售，可以办理产权证。
很多小区都有人防工程，并且提供的是人防车位，许多业主就提出这样的问题，它和产权的车位是否一样，人防车位是做什么用的？
一、人防车位和产权车位的区别有哪些
1、两者的用途不同。人防车位顾名思义就是用于人防工程，主要就是给战乱的时期用于人员的隐蔽，将人防车位当做一种防空的指挥所或者医疗救护站，也是国家强制要求配套的设施，这种人防车位是不能够出售给业主。
2、产权车位是由开发商建造，后期能够出售给业主，它是有一定的产权年限的，和土地的使用年限一样长。
3、建筑结构不同。人防车位从建筑结构上来说，是围合空间里面的车位，也就是说它会划分划分区域来建设，被集中管理。但是产权车位就没有什么特别的地方，呈现的一种普通的车位状况，用于小区业主的停车。
4、产权不同。如果是人防车位，它的产权没有明确的规定。如果是后者，是由开发商出售，可以办理产权证。
二、买车位划算还是租车位更划算
1、买了房子之后，很多人又想给自己的爱车再买一个车位，进出小区，停车就会非常方便，再也不用为四处找车位而烦恼。
2、如果选择买车位，在一些经济也比较发达的城市，车位价格还是比较贵的，甚至一个车位的价格能够在一些小城市再买一套房子了。很多人因为资金的问题，买房子已经花了很多的钱，买车位就会捉襟见肘。
3、如果是租车位，每个月需要付几百元钱，压力会更加小。可以将多余的且用于其他方面的投资，但是如果地下车位有限，智能选择露天的，自己的车就会风吹雨淋，需要经常保养，而且车位的租金也不是一成不变的，很可能会上涨。
小编总结：小区有人防车位和产权车位的区分，我们可以通过地理位置来区分，这两种车位的产权性质、用途还有建筑结构都存在差异。
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