分部工程的质量验收一般由监理工程师，也就是工程项目的负责人，再组织勘察的人员以及设计的人员，包括质量负责人、施工单位的技术人员等参与工程的验收。如果在验收的时候发现了问题，就要及时解决问题。
房子建造好了之后，需要通过有关部门的验收，分部工程验收到底由谁来组织实施？
一、分部工程验收由谁来组织
1、分部工程的质量验收一般由监理工程师，也就是工程项目的负责人，再组织勘察的人员以及设计的人员，包括质量负责人、施工单位的技术人员等等参与工程验收的过程。
2、如果在验收的时候发现了问题，就要及时解决问题。并且最后建设单位收到工程竣工的报告，由施工单位以及监理单位共同参与，如果质量合格了，才会发出竣工的报告。
二、什么是分部工程
所谓分布工程就是单位工程的一个组成部分，它是分解出来的一个更小的工程，比如有一些是基础工程或者装饰工程，又或者检查电梯、门窗或者照明系统等等，每一部分都有不同的工人施工完成，就有相关的负责人，需要由专业的人员参与验收的工作。
三、房屋验收的流程是什么
1、房屋最后交付使用的时候，需要满足验收的流程。首先需要由开发商提供三书一证，还有一表，而在验收的过程当中，发现了房屋有质量的问题，需要及时向开发商提出要求，开发商在规定的时间之内得以解决。而在此期间千万不能够签订验收表格，因为你一旦签订了，开发商可能就会置之不理。
2、一定要在验收合格之后再付物业费或者其他的费用，再从物业处拿到钥匙。需要对房屋进行仔细检查，没有问题，再签上验收的合格表格，再缴纳相关的费用。
3、涉及到缴纳费用，这里面有物业管理费，也有可能有装修押金或者垃圾的清理费等等。
小编总结：建造好一栋高楼大厦，需要后期经过严格的验收，检测房子的工程质量有没有达标，需要由各个部门共同参与，完成整个验收的环节，每一个环节都需要引起重视，千万不能够出错。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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