外地人在上海购房不可以按个人做单位，即外地人必须是已婚，而且能够出示结婚证才能够在上海买房，且依照买房的日子算起，前三年必须在上海不间断的缴纳了两年或以上的社保和个税，还需出示纳税依据才能购房。
来越多的人都想在上海买房，那么外地在上海买房有什么要求呢？
一、你在上海买房有什么要求
外地人在上海购房不可以按个人做单位，即外地人必须是已婚，而且能够出示结婚证才能够在上海买房，且依照买房的日子算起，前三年必须在上海不间断的缴纳了两年或以上的社保和个税，还需出示纳税依据才能购房。
二、在上海买房的注意点有哪些呢
1、从户型方面考虑，需查看活动和休息区的划分，正常进入房间后，首先是活动区之后才是客厅、餐厅和休息区，避免卧室、书房互相干扰，房子最好是南北朝向，这样光线和空气都能够流通。
2、多层楼需选择3或4楼，小高层和以下不可以选择三分之一下方的楼层，而且每栋楼的楼梯和数量也必须查看，确保各个方面对房间的采光和空气流通没有影响。
3、不要让客厅的方向往西，否则夏天时室内的温度就会很高，也不要在客厅墙上装卧室门，最好是在卧室旁边增设过道，主卧需往南，这样能够确保卧室采光适宜，但是面积也不要大于12平米，次卧的面积需维持在10平米左右，这样会让我们的舒适感提升。
4、购房屋时要选择合适的贷款，需考虑到自己的收入水平和自家家人的健康，确保自己有能力偿还本金与利息才行。
小编总结：以上就是外地人在上海买房的要求，从上述文章我们可以看出，我们在上海买房的时候一定要小心谨慎，确保自己拥有买房的资格再做决定，而且买房的时候也要从各个方面考虑，像是户型、采光还有贷款等等，这样才能够确保自己买房顺利，避免很多没有必要的问题，希望可以帮到大家。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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