40年公寓是不可以进行落户的，因为40年的公寓产权是属于商业性质的，住宅性质的一般年限为70年，所以不管是公寓还是住房，只要是40年产权的，一般情况下都是商业性质的，是不可以落户的。
40年产权的公寓房相对于住宅房来说是比较便宜的，非常适合年轻人，今天小编就来跟大家说说这种公寓可以落户吗？
一、40年产权的公寓可以落户吗
1、40年公寓是不可以进行落户的，因为40年的公寓产权是属于商业性质的，住宅性质的一般年限为70年，所以不管是公寓还是住房，只要是40年产权的，一般情况下都是商业性质的，是不可以落户的。
2、在购买房子的时候，最好是看清楚自己所购买房子的一个性质，如果想要落户的话，建议不要购买40年产权的公寓房，可以购买一些商品房。
3、不过，除了不能够落户，不能够申请公积金贷款之外，其实40年的公寓房和普通的住宅房居住起来是没有太多的区别的，反而40年的公寓房多半都是在繁华的地段，而且都是装精装修的，居住起来也是非常方便的。
二、40年的公寓和70年的公寓有什么区别
1、40年的公寓基本上都是以商业为主，它主要是用来开店开商铺以及开公司的，而70年的公寓它是商用，两住可以从公寓改为住宅型，也可以从住宅型改为生用型。这种房子是可以领房产证也是可以落户的，而40年的是不可以落户的。
2、它们的贷款年限也是不一样的，通常情况下40年的只能够贷款10年之内，而70年的可以贷款30年，还款的压力也是不一样的，但是有利有弊，40年的价格比70年的要便宜一些。
以上就是小编为大家总结的关于四十年产权公寓可以落户的相关内容及信息，希望可以给大家的帮助。如果还有其他问题，可以平台下方留言，小编会及时为大家解决困扰。相信大家通过本文，对此问题有了一定的了解，想要了解的更多，请多多关注齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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