拆迁分的回迁房，它的面积有大有小，比较大的回迁房面积可能达到了140~150平，还有一些小户型的房子，面积大约在70~90平米，比较中等的面积在90~120平米之间。房屋拆迁补偿时，会根据你家的人数及被拆迁房的面积进行分配。
经常听到朋友说她家里面拆迁了，分了几套房子，回迁房的面积一般给多大？
一、回迁房一般都给多大的面积选择
1、拆迁分得的回迁房，它的面积有大有小，比如比较大的面积可能达到了140~150平，比较小的就是一些小户型的房子，面积大约在70~90平米，比较中等的面积就是90~120平米之间。
2、而且一般来说会根据你家原来的房子制定拆迁补偿政策，或者按照你家的人口，最后会分配你几套房子。有些人直接拿几套房子或者不拿房子直接拿拆迁费用，所以具体的还要根据你家人的商量结果才能够决定。
3、具体补偿的时候，也会根据你家的人数来分配规定的面积。
二、回迁房的户型好吗
1、有些业主反馈拆迁分得的回迁房户型很差，因为这种房子是开发商在征收土地的时候，补给拆迁户的，不需要拆迁户花钱购买。而它的质量和正规的商品房相比较，自然就会相差很多。
2、它不像商品房建造的时候通过层层部门的把关，通过一系列的验收流程，有可能会存在偷工减料的问题。而且从他的地理位置上来看，一般会选择比较偏僻的地方来建房，所以相对来说环境、包括交通，与商品房有很大的差异。
3、另外物业包括小区内部的设施都会存在差别，物业管理不到位，这样的房子会影响到房价。如果想要购买回迁房，最重要的就是要看有没有房产证，有，才能够购买。没有，最好回避，要不然拿不到房产证就办理不了贷款，也办理不了落户的手续。
小编总结：如果家里拆迁分配的是回迁房，可供选择的面积有大有小，可以根据你家的实际人口以及原来房子的情况来分配，每个人的选择也不一样。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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