首先确保申请人的民事权利完整，家庭成员为夫妻带未成年子女，单身家庭申请时，申请人要满30周岁，并且申请家庭必须符合本地住房限购的准则，且各个家庭成员名下都没有房子，一个家庭只能买一套共有产权房。需上交家庭收入状况材料、能够证明房屋居住情况的材料、家庭所有人的身份证、户口本、婚姻证明、需要的其余材料。
我们对房屋产权的了解并不多，那么申请共有产权房需要什么条件和资料呢？
一、申请共有产权房需要什么条件和资料呢
首先确保申请人的民事权利完整，家庭成员为夫妻带未成年子女，单身家庭申请时，申请人必须满了30周岁，并且申请家庭必须符合本地住房限购的准则，且各个家庭成员名下都没有房子，一个家庭只能买一套共有产权房。
需上交证明家庭收入状况的材料，房产证、公房租赁证书一类能够证明房屋居住情况的材料，家庭里人员的身份证、户口本、婚姻证明材料，以及需要上交的其余材料。
二、购买共有产权房的注意点是什么呢
1、共有产权房都是不持有产权证书的，因此选购这类房屋必须知晓无法办理过户的手续，所以后续会出现产权纠纷。
2、共有产权房在市场上流通的时候会有相应的限制，它必须通过相关部门的审核同意之后才可以买卖，假如没有审核通过则不可以交易。
3、共有产权房办理房产证会比较困难，因为它在所属权方面存在问题，因此办理起来会比较麻烦，我们经常会看见很多人买了几年共有产权房都没办上房产证，从而出现产权纠纷的问题。
4、购买这类房子的时候经常会遇到这个情况，就是想买的房子已经被租出去了，很多房东都会用这种方式在出售前多赚取些租金，依据相关准则，租房人是有优先买房的权利的。
小编总结：以上就是申请共有产权房需要的条件与资料，我们在买卖共有产权房的时候也要小心谨慎，因为这种房子在办理证件的时候会十分麻烦，所以我们还是优先选购商品房，比较安全，希望能够帮到大家。
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