有的。通常情况下,40年产权的房子是娱乐用地、商业用地等,这类用地在收取水费及电费时,是按照商业标准进行收取的,与住房用地的水电费相比,要高出很多。40年产权的房子不属于违建建筑,因此可以正常进行买卖。
住宅房的类型有很多,在产权年限上同样也会有所不同,那你知道有40年产权的住宅房吗?让小编的告诉你答案吧。
一、有40年产权的住宅房吗?
有的。一般情况下,40年产权的房子有娱乐用地、商业用地等,这类用地在收取水费及电费时,是按照商业标准进行收取的,与住房用地的水电费相比,要高出很多。40年产权的房子不属于违建建筑,因此可以正常进行买卖。
理论上来讲,公寓住房在土地的性质上与商品房会有一些不同之处,主要是不同于产权年限方面,一个是40年的产权,一个是70年的产权,中间相差30年。
二、产权年限都有哪几种分类呢?
1、40年产权。40年产权的房子,我们普遍会将其称作是在商业用地上建造起来的房产,故此以商业性质为主的40年产权房就被大家所认可了,因此大多数建造起来的房子都是没有办法去办理房产证的,因此也仅仅只能将其建造成非交易类型的公寓住房而已。
2、50年产权。在基于40~70年之间当中,有一个是以综合用地的性质为主的房产类型,我们将其称作是产权为50年的综合房产类型,这样的房子大多都是一半的产权在个人手中,而一半的产权在相关部门手中,虽然这样的房产也有,但终归只是少数。
3、70年产权。毋庸置疑,70年产权的房子是众多房产类型当中最为普遍的一种类型,也就是我们平常所见的常规小区,只要是以高层性质为主的房子,都是以商品房的方式对外出售,这样的房子普遍都是70年产权。
小编总结:不管最终您要选择是哪一种房子,首先得确保这个房子是商品房性质才行,其次是它的证件齐全,要不然将来买下来吃亏的可能就是你自己哟。
什么,装修还用自己的钱?!齐家装修分期,超低年利率3.55%起,最高可贷100万。立即申请享受优惠
2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
结果已同步发送到您手机,齐家网,帮助用户轻松实现装修,感谢您的使用。
白羊座 更适合于“现代简约” 装修风格
可参考如下更多“现代简约”风格装修案例图 更多