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有40年产权的住宅吗0

2021-01-13 16:42:31

有的。通常情况下,40年产权的房子是娱乐用地、商业用地等,这类用地在收取水费及电费时,是按照商业标准进行收取的,与住房用地的水电费相比,要高出很多。40年产权的房子不属于违建建筑,因此可以正常进行买卖。

住宅房的类型有很多,在产权年限上同样也会有所不同,那你知道有40年产权的住宅房吗?让小编的告诉你答案吧。

一、有40年产权的住宅房吗?

有的。一般情况下,40年产权的房子有娱乐用地、商业用地等,这类用地在收取水费及电费时,是按照商业标准进行收取的,与住房用地的水电费相比,要高出很多。40年产权的房子不属于违建建筑,因此可以正常进行买卖。

理论上来讲,公寓住房在土地的性质上与商品房会有一些不同之处,主要是不同于产权年限方面,一个是40年的产权,一个是70年的产权,中间相差30年。

 

二、产权年限都有哪几种分类呢?

1、40年产权。40年产权的房子,我们普遍会将其称作是在商业用地上建造起来的房产,故此以商业性质为主的40年产权房就被大家所认可了,因此大多数建造起来的房子都是没有办法去办理房产证的,因此也仅仅只能将其建造成非交易类型的公寓住房而已。

2、50年产权。在基于40~70年之间当中,有一个是以综合用地的性质为主的房产类型,我们将其称作是产权为50年的综合房产类型,这样的房子大多都是一半的产权在个人手中,而一半的产权在相关部门手中,虽然这样的房产也有,但终归只是少数。

3、70年产权。毋庸置疑,70年产权的房子是众多房产类型当中最为普遍的一种类型,也就是我们平常所见的常规小区,只要是以高层性质为主的房子,都是以商品房的方式对外出售,这样的房子普遍都是70年产权。

小编总结:不管最终您要选择是哪一种房子,首先得确保这个房子是商品房性质才行,其次是它的证件齐全,要不然将来买下来吃亏的可能就是你自己哟。

 

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有40年产权的住宅吗

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