小高层一般是高于7层，低于18层的住宅，但部分城市也有将18层以下的住宅，统称为小高层。这种建筑的特点就是小区容积率比多层住宅更高，而且增设了电梯，所以不仅能够节约土地，而且更具有便利性和舒适性。
城市中高高低低的楼层有很多，但其实它们都有自己专业的命长，例如平层、小高层、超高层等等;那么，小高层是多少层？来了解一下吧。
一、小高层是多少层
小高层一般是高于7层，低于18层的住宅，但部分城市也有将18层以下的住宅，统称为小高层。这种建筑的特点就是小区容积率比多层住宅更高，而且增设了电梯，所以不仅能够节约土地，而且更具有便利性和舒适性。
二、购买小高层的优点有哪些
1、朝向好
总的来说，市面上的小高层相比其他类型的建筑是比较抢手的，因为它拥有多层建筑的特点，例如位于高层的住宅视野更加开阔，采光及通风效果更有优势，以及空气质量等方面也会更佳，同时还能够起到节约土地的作用。
2、电梯配比合理
小高层在设计的时候，一般是采用一梯两户的设计，而且整栋建筑的业主数量不多，所以这样的电梯配比是比较合理的，而对于高层或者超高层来说，可能电梯配比能跟得上，但总楼层数量高，所以还是容易出现高峰期拥挤的情况。
3、建筑质量优
小高层在施工时，一般采用钢筋混凝土结构和板式结构，相比高层，建造的成本更低，施工质量及使用寿命都会更好一些，而且建设周期也会短许多，开发商容易控制资金周转，不容易出现烂尾的情况，可以大大的降低购房的风险。
编辑总结：随着城市的发展，建筑的楼层越来越高，但不同高度的建筑有自己的特色，所以选购时必须注意。以上关于小高层是多少层以及购买小高层的优点就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果想要了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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