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补办房产证需要多长时间0

2021-02-25 10:38:51

需要三个月左右,首先向当地住房管理部门申请进行住房登记查询,了解不动产证书编号、住宅所有权等信息,并且房管部门公开挂失公告,公告期限一般为30天,相关权利人未提出异议的,就可以持新闻公告、权利人身份证等资料申请补办房产证。

房产证是套房子产权的直接证明证据,所以房产证是非常重要的,如果房产证遗失了就要立马补办,那么补办房产证需要多长时间呢?

补办房产证需要多长时间

需要三个月左右,首先向当地住房管理部门申请进行住房登记查询,了解不动产证书编号、住宅所有权等信息,并且房管部门公开挂失公告,公告期限一般为30天,相关权利人未提出异议的,就可以持新闻公告、权利人身份证等资料申请补办房产证。

房产证的重要性

1、房产证是不动产买卖、交换、抵押时出具的主要文件,没有房产证的房子无法开展买卖活动,房子交易时,首先就是验证房产证的真实性,房产证是所有买卖交易,要求的法定文件。

2、未持有不动产证明的不动产不可以转让、赠与和继承。还是那句话,在拿到房产证之前,购买者不能说是该不动产法律意义上的所有者。

3、不能与租赁等形式的不动产交易行为一样进行,签订相关合同或协议也视为无效,不受法律保护。

4、该不动产所在土地被征用、房屋被拆迁的,不能依照国家的政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。目前,房地产市场上的所谓“小产权住宅”由于没有房产证,存在这些问题。

5、未取得房产证前,该房产的所有权还是开发商的,开发商有抵押房产行为或者因债务问题强制执行的,该房产可以被债权人(如银行)依法拍卖偿还。

6、如果土地使用权到期后,就不能申请继续使用该土地。

总结:本文章介绍了关于补办房产证需要多长时间的内容解答,希望对大家有所帮助,更多内容欢迎继续关注齐家网查看。

 

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