是由监理的单位进行组织，并由总监理工程师负责验收的工作。建筑工程在验收的时候，是需要严格按照法律规定的标准执行，具有完整的工程技术资料，以及工程保证书，且要符合其他竣工所要求的条件。
分包工程竣工是要验收的，等确定不存在问题，方可进行下步施工，而分包工程竣工验收由谁验收，现在我们一起来看看吧。
一、分包工程竣工验收由谁验收
是由监理的单位进行组织，并由总监理工程师负责验收的工作。建筑工程在验收的时候，是需要严格按照法律规定的标准执行，具有完整的工程技术资料，以及工程保证书，且要符合其他竣工所要求的条件。
二、分包工程需注意哪些细节问题
1、业主在进行招标的过程中，是需要将分包的内容都明确的划分清楚，若出现不明确的地方，一定要询问清楚。而且在相关的合同中，需要将具体的分包工程内容登记清楚，将权力、义务，及收费方式写清楚。
2、在总包的合约中，是要把总的承包区域，施工的工期是多久，都写清楚，不得有马虎的字眼存在。而且作为总的承包负责人，要做好分包人的合同签订工作，让分包工程转变成为总包合同外的工程。
3、要是有必要与指定好的分包人，签订相应的合同，那么签订的合同，尽量要有发包人、指定分包人都在的协议，且将总承包人需要承担的责任写进合同中，并注明付款的义务，需要处于发包人那边。
4、在工程施工的过程中，要是存在双方之间的交流的信息、会议记录、签证的，一定要将相关的材料保持好。如果出现违背合约的事情存在，那么将被视为违约，将承担另外一方的损坏。
小编总结：分包工程竣工验收由谁验收，以及分包工程需注意哪些细节问题，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。分包工程竣工验收是需要处理好的，方便进行下部分工序，有效的避免的不必要的麻烦存在。
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