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只有土地证没有房产证能赔吗0

2021-03-10 14:15:32

能，因为土地证也是由国家颁发的，它合情合法。如果是因为政府开发或者开发商需要征用土地，为了获得土地，增加它的使用价值，虽然没有房产证，也会给农民朋友一定的补偿，通常是根据被征土地原先的用途进行补偿。

遇到了拆迁，几家欢喜几家愁，而对于只有土地证却没有房产证的房子，能得到补偿吗？

一、只有土地证没有房产证能赔吗

1、如果只有土地证却没有房产证，一般来说就是农村的自建房，这种房子也是能够得到赔偿的，因为土地证也是由国家颁发的，它合情合法。如果是因为政府开发或者开发商需要征用土地，为了获得土地，使得它的价值更加大，虽然没有房产证，也会给农民朋友一定的补偿。

2、而且有规定，需根据被征土地原先的用途进行补偿。但是有一点，因为是自建房，不是城里的房子，没有房产证，可能补偿的标准就会比有房产证的房子价格要低一些，因为本身的价值会不同。

3、不管是政府征用，还是开发商征用，如果遇到了不赔偿或者赔偿不合理的情况，我们可以选择不签字、不拆迁。

二、什么是土地证？什么是房产证

1、以往买了房子会办理房产证，还需要再到国土资源局去办一下土地证，但是自从2015年开始，这两个证件已经合二为一了。不过有些地区可能还实现的是双证，这两种证件其实都是国家承认的，受到了法律的保护。

2、土地证又称之为土地使用证，如果取得了这个证件，就能够享有土地权，是受法律保护的。土地证和房产证之间有明显的区别，如果论所有权，还是房产证说了算。房产证就是购买了房子之后，由政府所颁发的证书，能够证明你对这套房子拥有所有权。但是如果拿到的是土地证，它并不能够认定拥有了房屋所有权，不能够作为一个证明。