土地的租赁期限不能够超过20年，土地流转期限如果超过了20年的话，对于承包方面也是会有一定影响的，而且超过的部分时间租赁期是没有效果的。当事人可以续签租赁合同，但是不要去拖欠它的一个年限，这样是对我们很不利的。
很多人在租住了土地之后，对于土地的租赁期限，不知道大概是多少年，今天小编就来跟大家说一说土地租赁期限不得超过多少年。
一、土地租赁期限不得超过多少年
土地的租赁期限不能够超过20年，土地流转期限如果超过了20年的话，对于承包方面也是会有一定影响的。如果超过了20年的期限，那么超过的部分时间租赁期是没有效果的，当事人可以续签租赁合同，但是不要去拖欠它的一个年限，这样是对我们很不利的。
二、土地租赁合同需要注意什么
1、我们在土地租赁的过程当中，需要去审查一下房产证上面的权利人和出租人是不是一样的，如果出现了偏差的话，那么我们有可能怀疑，合同上面的信息有伪造的现象。
2、其次要看清楚它的租赁期限，租赁期限是从租赁开始的那一天到租赁结束的那一天，必须要有明确的日期写在上面，否则，这个合同后期很有可能会出现任何的漏洞，法律也没有办法给予保护。
3、土地的信息必须要明确，包括它的位置和等级，质量以及名称，还有它的面积都需要写在上面，如果这些信息都比较欠缺的话，那么这个合同大家还是不要签。
三、土地租赁的注意事项有哪些
我们在土地租赁的过程当中要清楚用途是什么，比如说是建养马场游乐场等等，还有农村集体的土地是不能够进行转让的，如果要出租的话也只能够出租给农村的户口人员。
以上就是小编为大家总结的关于土地租赁期限不得超过多少年的相关内容及信息，希望可以给大家带来帮助。如果还有其他问题，可以平台下方留言，小编会及时为大家解决困扰。相信大家通过本文，对此问题有一定的了解，想要了解的更多，请多多关注齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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