是指以购房者预购的房期房为抵押，向银行申请的贷款，同样，由于是在期间内，暂时不能进行其他权利登记，所以先进行这个登记，目的是为了事先表明，该房屋已经被银行抵押，其他人不再主张抵押权，防止购房人将该房屋抵押给他人。
如果是购买期房需要贷款的话，都要做一个预售商品房抵押权预告登记，那么这个登记是什么意思呢，签商品房预售合同注意什么？
预售商品房抵押权预告登记是什么意思
是指以购房者预购的房期房为抵押，向银行申请的贷款，同样，由于是在期间内，暂时不能进行其他权利登记，所以先进行这个登记，目的是为了事先表明，该房屋已经被银行抵押，其他人不再主张抵押权，防止购房人将该房屋抵押给他人。
签商品房预售合同注意什么
1、不要仓促支付押金，购买商品房时，最好亲自拜访物业的销售部门，以查看开发公司是否有预售许可证。如果没有商品房的预售许可，则不必急于支付定金，因为该物业没有商品房的预售条件。
2、仔细阅读关于房屋面积的协议，对于商品房等特殊产品，允许在合同中约定的面积内出现误差，但不得超出合理范围，法律规定合同中约定的面积的3。签订商业房屋买卖合同时，买家应注意开发商对当地错误的同意。
3、明确对房屋质量检查，购买预售房屋时，开发商向所有人展示了豪华的广告和漂亮的样板房，而问题在移交给使用商品房后才暴露出来。目前，开发商已经拆除了样板房，买方在观看时没有证据证明房屋的质量标准，因此在签订合同时应注意清楚填写质量要求，投放标准，公共设施等
4、价格必须在合同中明确规定。由于价格条款应该是特定的，并且实际计算是基于不同的角度，并且每个人的理解都不同，因此应避免使用模糊的概念，例如暂时确定并确定房屋价格并计算房屋价格，将来可能会发生争执。
总结：关于预售商品房抵押权预告登记是什么意思的内容容解答就简单介绍到这里了，希望大家有所了解，更多内容可以继续关注齐家网查看。
什么，装修还用自己的钱？！齐家装修分期，超低年利率3.55%起，最高可贷100万。立即申请享受优惠
2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
结果已同步发送到您手机，齐家网，帮助用户轻松实现装修，感谢您的使用。
白羊座 更适合于“现代简约” 装修风格
可参考如下更多“现代简约”风格装修案例图 更多
上一篇
下一篇
