如果已经入住新房，质保期内，由开发商来负责维修。如果已经过了质保期，小区有物业公司，应该由物业公司来进行维修，至于维修产生的费用，应在房屋专项维修基金内扣除，因为地下室的下水道属于公共的设施。
家里的下水道如果出现了问题，只能自己想办法找人维修，如果是地下室的下水道漏水，由谁来负责维修？
一、地下室下水道漏水谁负责
1、地下室的下水道出现漏水的问题，要根据具体的原因才能够确定是谁的责任。如果已经入住新房，并且完成了验房的手续，还在质保期之内，可以由开发商来负责维修，给业主所带来的损失也应该由开发商来承担。但是如果已经过了质保期，小区有物业公司，应该由物业公司来进行维修。主要是因为地下室的下水道属于公共的设施，根据小区物业管理的办法，应该由物业公司来负责。
2、如果是一些专用的部位，比如在楼上或者在楼下，出现了漏水的麻烦，要分清是谁家使用的，哪个业主使用，就应该由哪个业主来负责。如果是公用的排水管道出现了渗漏，由物业公司来负责维修，也是情理当中的事。
二、地下室下水道漏水怎么处理
1、地下室的下水道出现漏水的问题，要找到问题所在，有可能是防水失效了或者防水层已经遭到了破坏，这些可能会导致漏水的问题非常严重，前期可能不是特别明显，但是后期就会越来越麻烦。不仅是表象的问题，甚至会导致墙壁损坏，有触电、引发火灾的危险，甚至还会影响到整个房屋的建筑结构。
2、想要一劳永逸解决地下室漏水的问题，可以通过水密封的技术。它是一种通过注射树脂达到密封的作用，形成了一个封闭的屏障，能起到防水、防潮的效果。
小编总结：地下室施工之后还需要做一下防水的措施，如果地下室出现漏水的问题，需要结合具体的原因，再找相应的负责人。当然更重要的还是要做好预防的工作，因为一旦漏水，所带来的损失和危害还是比较大的。
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