齐家网 > 资讯 > 学堂 > 生活常识 > 精选问答 > 正文

第一次买商铺注意事项有哪些0

2021-03-26 18:01:51

1、要查看产权证件,产权要非常清晰。2、了解商铺本身结构,考虑面积、布局、利用率、高度、楼层等情况。3、注意配套设施,如用水、用电,包括天然气、排污等等。4、地段能够影响到商铺的价格,要选择比较繁华的地段,升值空间也会比较大。

这几年买商铺已经不是投资的热门了,在一些小区我们能看到1楼的商铺出租率不是特别高,如果想要买商铺并且是第1次,有哪些注意事项?

一、第1次买商铺需要注意哪些问题

1、买商铺和买房子一样,都需要查看一下产权证件,产权一定要非常清晰,不能够有任何的问题。万一有抵押或者产权纠纷,这样的商铺不要购买,而且千万不要听业主的一面之词,要多方面打听。

2、第1次买商铺还要了解一下商铺本身的结构,考虑它的面积、里面的布局、利用率、高度、楼层等等。只有这些硬件合格了之后,才能够符合自己的使用标准。

3、第1次买商铺,还要注意配套设施。配套设施是指用水、用电,包括天然气、排污等等,购买之前需要了解清楚有没有什么费用,是否合格。

4、第1次买商铺,更重要的就是要选择什么样的商铺,地段能够影响到商铺的价格。如果周边人流量不是特别大,这样的店铺尽量不要购买。要选择比较繁华的地段,升值空间也会比较高。另外还要考虑当地的规划,可以了解一下政府的规划政策,未来的发展方向。

二、投资商铺前景如何

1、以前买一个商铺能养三代,但是现在形势不同了,因为电商的崛起对于实体店的打击还是比较大的。如果想要投资购买商铺,需要考虑清楚。一铺养三代的时代已经结束了,再加上很多城市都限购,包括银行的政策在不断调整,所以投资也要谨慎。

2、如果想要投资商铺,一定要选在当地比较繁华的地段,还要注意周边人群的消费力。要选择一个适合的,投资价值才能够得以回报。

小编总结:正是因为投资商铺的黄金时代已经过去,所以并不是买了一个商铺用于自己做生意或者投资都能够有所回报,前期眼光一定要狠、准、精。

 

什么,装修还用自己的钱?!齐家装修分期,超低年利率3.55%起,最高可贷100万。立即申请享受优惠

第一次买商铺注意事项

已有0条评论

根据该面积估算半包报价为 :

65610.1

因选择的材料品牌、施工工艺及实际工程量的不同,报价会有差异,具体报价还以装修公司上门实地量房后计算的报价为准,立即精准报价

报名获取更多优惠

活动亮点

免费热线:400-660-7700

我已阅读并且同意齐家网的 用户协议

立即报名

您好,90天内您装修开工的最佳吉日是:

2015年11月14日 星期六 十月 初三

【乙未年 丁亥月 甲午日 】

若当天您无法开工,2015年11月20日 星期五 十月初九【乙未年 丁亥月 庚子日】也是您装修开工的吉日。

结果已同步发送到您手机,齐家网,帮助用户轻松实现装修,感谢您的使用。

星座匹配装修风格:

白羊座 更适合于“现代简约” 装修风格

喜欢出风头的羊儿不太希望自己的家居风格与他人一致。后现代风格强调建筑及室内装潢应具有历史的延续性,但又不拘泥于传统的逻辑思维方式,使得整个家居环境时髦又不失品味。白羊比较喜欢在家中接待友人,这种装修风格能让白羊在接待友人时面子十足。

可参考如下更多“现代简约”风格装修案例图 更多

恭喜您,报名成功!