房改以后购买的公有住房，从表面上来看，它因为享受了一定的优惠，所以承担着特殊的社会化义务，这种房子就被称之为售后公房。从本质上来说，它其实属于私房，也就是说原来是租赁的房子，通过房改政策，之后再出售给承租人，已经出售的公房就被称之为售后公房。
房子类型有很多种，有一种是公房，并且还有售后供房的区别，这是什么意思？
一、售后公房是什么意思
1、房改以后购买的公有住房，从表面上来看，它因为享受了一定的优惠，所以承担着特殊的社会化义务，这种房子就被称之为售后公房。从本质上来说，它其实属于私房，也就是说原来是租赁的房子，通过房改政策，之后再出售给承租人，已经出售的公房就被称之为售后公房。
2、而且它有两种，一种类型就是央产房，还有一种是普通限制的公房。这种房子有一个特点就是面积比较小，所以价格也不是特别高。
3、它是通过不同的房改，将供房再出售给员工，这种房子后期能够在市场上上市交易。按照它的价格来划分，也可以根据不同的时期分为成本或者标准房价，在北京有些地方会称之为优惠的房价。
二、房子的类型都有哪些
1、有一种是商品房，也是最常见的，这是很多购房者最愿意购买的。但是相对来说在同一地段，因为由开发商开发建造，成本比较高，相对来说价格也比较高，后期的增值效益比较好。但是如果在限购的城市买房子，可能会被限购令限制，就不能购买。
2、另外还有安置房，这是因为政府的规划，需要将这一片区域进行拆迁，并且给当地的人们拆迁补偿费用。有的是因为开发商看中了这块地皮，想要在这里面建房子或者建其他的设施，会为拆迁户进行安置组建的房屋。
3、还有集资房或者房改房，它会按照成本价或者标准价购买的公有住房。另外还有经济适用房，它是为了适应国家经济住房建设计划而安排的住房。
小编总结：房子类型有很多，不同的房子类型，价格包括在市场上的升值空间都是不一样的，同时产权性质也会发生变化。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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