要参考家庭、户籍、买房人的住房情况、5年里面在上海买房的记录来确定基本分，要是买房者符合这4个条件，就是上海户籍的家庭，没有房子，5年里面没有买房记录，那么最高分为60分，并且在上海缴纳社保，从03年1月算，每交一个月社保可加0.1到0.24分。
由于房源不足，很多城市都实行了摇号买房的政策，那么上海新房摇号积分怎么算呢？
一、上海新房摇号积分怎么算呢
要参考家庭、户籍、买房人的住房情况、5年里面在上海买房的记录来确定基本分，要是买房者符合这4个条件，就是上海户籍的家庭，没有房子，5年里面没有买房记录，那么最高分为60分，并且在上海缴纳社保，从03年1月算，每交一个月社保可加0.1到0.24分。
二、买房摇号的注意事项有哪些呢
1、搞清楚选择房屋的顺序，依照排号选房，且选房通常有两种途径，它们和优先入场选房的权利有关。
2、清楚实时内场选房的状况，多预备一些方案，这样自己选房的时候才能够更快地选到合适的房屋。
3、搞清楚开盘的步骤，正常摇号以前必须要等待，而看房的时间只有5分钟，超过预期价格则不要选择。
4、做好相应的方案，开盘当天是很难选到合适的房源的，但不选又容易错失机会，因此要预先准备几套方案，确保前面的人抢房色选完后，我们依旧能够找到合适的房源。
5、搞清楚每个房子的价格和差价，很多楼盘在销售当天才会公示价格，假如对每套房子的价格差价不了解的话就很容易超过自身的预算。
6、不要选择有瑕疵的房屋，摇号选房的时候要是顺序靠后，那么剩下的都是不太好的房源，我们不要因为担心无法买到房子就强行买房。
小编总结：以上就是上海新房摇号积分的计算方法，从上述文章我们可以看出，在进行摇号买房的时候，要做好相应的准备多预备一些方案，这样才能够保证能够找到合适的房源，减少后续的很多麻烦，节约更多的时间和精力，希望能够帮到大家。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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