齐家网 > 资讯 > 学堂 > 生活常识 > 百科知识 > 正文

公租房和廉租房是保障性住房 成了城市低收入家庭的福音0

2017-09-22 17:42:54

公租房和廉租房是由国家出资建设的保障性住房,不管是申请公租房还是廉租房,均要符合它们的申请条件,才能够申请成功。那么,公租房和廉租房有什么不同?申请哪个好?公租房和廉租房主要表现在概念不同、性质不同、表现形式有差异、申请条件不同等六大区别,为方便大家详细了解公租房和廉租房的区别有哪些,下面对此进行了归纳总结,以便大家进一步的查看。

公租房和廉租房是由国家出资建设的保障性住房,不管是申请公租房还是廉租房,均要符合它们的申请条件,才能够申请成功。那么,公租房和廉租房有什么不同?申请哪个好?公租房和廉租房主要表现在概念不同、性质不同、表现形式有差异、申请条件不同等六大区别,为方便大家详细了解公租房和廉租房的区别有哪些,下面对此进行了归纳总结,以便大家进一步的查看。

公租房和廉租房的区别

第一、概念的差异

什么是公租房?公租房,全称“公共租赁住房”,是解决低收入群体住房困难的产品。它由政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体,属政府或公共机构所有,通过限定户型面积、供应对象和租金标准,面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。

什么是廉租房?廉租房,指以租金减免或实物配租的方式,向符合低生活标准且住房困难的家庭提供的保障性住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。

第二、性质的区别

公租房,由政府支持,限定面积、供应对象以及租金标准的租赁住房,廉租房,为解决低收入家庭居住问题而提供的政策性住房。

第三、表现形式有差异

廉租房有两种形式,一、由政府出资建设,租金减免给住房困难户;二、政府发放租金补贴给住房困难户,由他们租赁社会房屋居住。公租房,政府出资建房,低租金租给租户。在租赁5年期满后,符条件的承租人可按以综合造价为基准确定购买价。购买后,可继承、抵押,不得出租、转让、赠予等交易。因特殊原因需转让的,由政府以购房价加利息回购,再作为公租房流转使用。

第四、缴纳租金不同

一般而言,廉租房比公租房的租金低。廉租房月租金0.8-1.2元/平米。根据地段不同,租金也有所变化,一般是同地段、品质房屋的60%。不同城市的租金缴纳金额不同,具体依据政策执行。

第五、申请条件不同

以郑州公租房为例。家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上;家庭成员有户口迁入的,迁入时间须两年以上;无自住房或未租住公租房;家庭人均月收入低于最低生活保障标准的5倍,单身年龄应在28岁。另外,就业职工及外来务工人员其他各自条件,如已与用人单位签订劳动合同,月工资低于最低生活保障标准的5倍等。廉租房除了对户口要求外,需有《城镇居民最低生活保障金领取证》或家庭人均月收入低于本市最低生活保障标准的2.5倍的低收入家庭认定证明,人均住房建筑面积低于16平米。

第六、申请对象不同

不同城市其申请对象不一样。例如:北京廉租房申请对象。须满足如下情形:

1.申请家庭上年人均月收入连续一年低于580元。1人户家庭年收入低于6960元,2人户低于13920元。

2、申请家庭总资产为1人户家庭低于15万元,2人户低于23万元,3人户低于30万元,4人户低于38万元,5人户及以上低于40万元。

3、家庭住房人均使用面积低于7.5平米,且申请人和家庭成员5年内未出售或者转让过房产。

4、具备下列情形之一:被拆迁;有特殊病、重残人员;有60岁(含)以上人员;居住市政府确定的解危排险范围内房屋;申请楼房配租的家庭人口应当在2人以上。

公租房和廉租房申请哪个好

1、公租房多数人可申请,廉租房是本地户口的低保家庭才能申请,比较难申请。

2、具体要看自己是否符合申请条件,符合哪个申请条件,就申请哪个。

编辑总结:以上就是公租房和廉租房是保障性住房 成了城市低收入家庭的福音的相关知识介绍,让我们了解到,公租房和廉租房在表现形式、保障形式、定义、申请对象都有所不同。而公租房和廉租房申请哪个好?要看自身的情况来选择。

公租房和廉租房

相关阅读

  • 廉租房与公租房的区别在哪 二者仅一字之差但区别迥然不同

    说到廉租房与公租房,相信大家并不陌生。公租房和廉租房都是国家提供的一种保障性住房,不管是申请公租房还是廉租房都要符合它们的申请条件,才能够申请成功。那么,廉租房与公租房的区别在哪里呢?申请哪个好?公租房和廉租房主要表现在概念不同、性质不同、表现形式有差异、申请条件不同等六大区别,为方便大家详细了解廉租房与公租房的区别在哪里,下面我将对此进行了归纳总结,以便广大用户进一步的查看。

    2017-10-11 16:42:22
  • 廉租房和公租房有什么区别 虽然二者名字上只有一字之差

    多数人对廉租房、公租房傻傻分不清。廉租房作为国家的利民政策,为许多有住房困难的人解决了住房问题.那么,廉租房申请条件有哪些?廉租房和公租房有什么区别?廉租房和公租房并轨运行有什么意义?公租房和廉租房主要表现在概念不同、性质不同、表现形式有差异、申请条件不同等六大区别。为了方便大家详细了解廉租房和公租房有什么区别,对此进行了归纳总结,以便大家进一步查看。

    2017-09-28 17:35:24
  • 廉租房和公租房的区别 有什么不同

    由于房价居高不下,对于很多家庭来说买房都不是易事,租房也不便宜。于是很多人会选择国家补贴的廉租房和公租房。但是很多人对公租房和廉租房的概念分布清楚,从而导致不知道公租房和廉租房的区别在哪里,接下来小编就给大家廉租房和公租房各个方面对比一下,大家就会发现不同之处了。

    2016-01-18 16:38:53
  • 公租房廉租房哪个好 公租房廉租房的区别

    住房问题一直是人们比较关心的,现在房价比较高,很多人都实现不了买房居住只能进行租房等,为了保障人们住房问题政府也推出了公租房和廉租房,对此不清楚的人都会问公租房廉租房的区别有哪些,公租房廉租房哪个好?下面为大家搜集了公租房廉租房的相关信息介绍,希望可以帮助到有这方面需求的朋友们。

    2015-03-04 14:04:41
  • 廉租房价格收费标准 廉租房和公租房的区别

    每个地方廉租房价格都是不同的,每个地方廉租房价格收费标准可能都会有差异的。那么对于廉租房和公租房的区别大家是否又知道呢?感觉有必要和大家普及一下廉租房和公租房的区别。

    2017-11-10 16:07:58

已有0条评论

根据该面积估算半包报价为 :

65610.1

因选择的材料品牌、施工工艺及实际工程量的不同,报价会有差异,具体报价还以装修公司上门实地量房后计算的报价为准,立即精准报价

报名获取更多优惠

活动亮点

免费热线:400-660-7700

我已阅读并且同意齐家网的 用户协议

立即报名

您好,90天内您装修开工的最佳吉日是:

2015年11月14日 星期六 十月 初三

【乙未年 丁亥月 甲午日 】

若当天您无法开工,2015年11月20日 星期五 十月初九【乙未年 丁亥月 庚子日】也是您装修开工的吉日。

结果已同步发送到您手机,齐家网,帮助用户轻松实现装修,感谢您的使用。

星座匹配装修风格:

白羊座 更适合于“现代简约” 装修风格

喜欢出风头的羊儿不太希望自己的家居风格与他人一致。后现代风格强调建筑及室内装潢应具有历史的延续性,但又不拘泥于传统的逻辑思维方式,使得整个家居环境时髦又不失品味。白羊比较喜欢在家中接待友人,这种装修风格能让白羊在接待友人时面子十足。

可参考如下更多“现代简约”风格装修案例图 更多

恭喜您,报名成功!