房子附近有这6种建筑的小区不要碰，否则房子很快贬值！0

2018-11-14 16:46:40

买房的要点是什么，有些人总先考虑价格，看到便宜房觉得不买就亏大了，还有些人只注重小区内环境却忽略掉周边配套，往往这些都是非常错误的做法。买房说白了就是买预期，房子保值将来一转手才能稳赚不赔，而看地段可以说是一个不变的铁律，如果选房时忽略掉周边环境，以后的隐患可能层出不穷。今天就要特别提醒购房者，买房

第一种：加油站

有人觉得家门口有加油站蛮方便的，出门就可以快速加油，但据说加油站与居民楼间的安全距离为12米，与总建筑面积不足1000平方米的居民楼间的安全距离为10米，先不说发生火灾爆炸的概率有多大，加油站内储存大量的汽油柴油等易燃物质，对于居住安全藏有隐患。另外，不要买离加油站过近的房子，频繁的汽车往来，噪音、汽车尾气都对人身健康有害。

第二种：高架桥

随着城市化的高速发展高架桥、立交桥成为常见的交通设施，虽然离高架桥近地面交通压力相对较小，但弊端也不少。这周边的小区噪音会比一般马路大，汽车尾气、灰尘污染严重，长久居住生活质量将降低，而且下桥的地段节假日不紧急疏散，可能会产生交通严重拥堵。

第三种：菜市场、垃圾场

菜市场附近被人诟病最大的问题就是脏乱差、卫生不达标，各种菜品肉食海鲜混杂的气味常会飘进家中，人流量大也存在一定安全隐患，而且早班高峰期易堵车。垃圾场除了会严重污染当地空气质量，如果有焚烧生活垃圾的情况，焚烧后产生的灰渣影响身体健康不说，落入家中的阳台、晾晒衣物上也是件很糟心的事。住在这两处附近的住宅，夏天是最痛苦的时候，本该是通风的季节却因刺鼻的气味不得不紧闭门窗。

第四种：化工厂和工业区

众所周知靠近污染源的房子价格都比较便宜，靠近化工厂和工业区的房子尤其是。化工厂大多依水而建，但却不愿意妥善处理工厂产生的污水，虽然国家屡禁不止此类行为，但依旧有不少厂家“顶风作案”，污染当地公共水资源不说，还制造出相当多的工业垃圾和噪音。有些房子在购房者买之前还没有工厂，只是规划工业园区，这种建议一定要去了解一下有无污染型企业。

第五种：危险品仓库和仓储物流园

危险品仓库中存着的往往是易燃易爆、有毒物资等，对于附近的居民来说无异于是定时炸弹，一旦发生危险后果不堪设想。根据国家规定，中大型危险化学仓库的选址应选择较为空旷的地区，远离市区和居民区的下风向或河流中下游，以免对周边居民安全产生威胁。如果家附近有物流园，可能你在暗自庆幸自己拿快递很便捷，但如果仓储物流园太大，堆积货物多，一方面有火灾隐患，一方面每天接收货物的火车抵达时间不固定，卸货嘈杂声容易影响附近居民睡眠质量。