齐家网 > 资讯 > 学堂 > 生活常识 > 精选问答 > 正文

个人办理房产证流程是什么0

2021-04-27 18:01:46

1、初始登记：咨询开发商初始登记有没有办好；2、准备好相关资料：准备好测绘图、购房合同等资料；3、缴纳税费：缴纳契税等；4、产权登记：到当地不动产中心办理产权登记手续；5、领证：按照受理单上注明的时间到房管局领取房产证。

购买新房之后，业主可以委托开发商统一办理房产证，也可以自行办理房产证，那么个人办理房产证流程是什么呢？

一、个人办理房产证流程是什么

1、初始登记

业主办理房产证时，要先到开发商处咨询初始登记有没有办好。因为开发商没有办理初始登记，业主是不能办理自家房产证的。

2、准备好相关资料

我们可先开发商咨询办理房产证需准备好哪些资料，到哪个房管局窗口办理等，并且开发商索要盖好章的产权登记申请表、测绘图等相关资料。除此之外，还需准备好购房合同、购房发票等相关资料。

3、缴纳税费

大家要按规定缴纳公共维修基金、契税等相关税费。缴纳好税费之后，大家要保留好税费发票，如果缴税凭证遗失会影响到房产证的办理。

4、产权登记

大家携带房产证办理的相关资料，到当地不动产中心办理产权登记手续。工作人员会给受理凭证。

5、领取房产证

大家按照受理单上注明的时间到房管局领取房产证。

二、办理房产证要注意哪些

我们在办理房产证时，通常需要缴纳相关税费。在缴纳税费时大家一定要向相关部门索要发票。如果是开发商帮忙办理房产证，业主也需向开发商索要相关的收费凭证，证明自己向开发商缴纳了相关税费。如果没有契税等税费凭证，是无法办理产权登记手续的。领取房产证之后，大家要核对房产证上的信息是不是和购房合同中约定的一样。