到期之后会自动续期，这样就依然可以继续获得住房土地的使用权了。业主只要提前1年时间，准备齐全相关的资料，前往相关部门申请续期就行了，缴纳相关费用之后，业主就具有继续居住的权利。
购房者所购买房屋的房屋产权通常都是有年限的，产权年限到了以后，很多人不知该怎么办，那下面来了解下房产证到期后怎么办？购房应注意什么产权问题？
一、房产证到期后怎么办
到期之后会自动续期，这样就依然可以继续获得住房土地的使用权了。业主只要提前1年时间，准备齐全相关的资料，前往相关部门申请续期就行了，缴纳相关费用之后，业主就具有继续居住的权利。
二、购房应注意什么产权问题
1、产权的真实性
购买的是二手房，在买房时，大家不单要检查对方的房本，核实房本的真实性，还有需要前往所在地的房产部门进行查询，这样才可以保证房屋产权究竟是不是真实合法的。
2、产权交易有没被限制
在买房前，大家应了解该房子有没有被限制买卖。如果这个房子是拆迁房、抵押房或者是不属于个人所有等情况，那该房子是没办法正常买卖的。对于集体所有的房子，比如校产和军产等，如果需要卖，应该获得原先产权单位的同意和盖印之后，才能卖，但大部分的单位对这样的房子是不准职工卖的。
3、有没存在产权共有人
在买房前，大家应了解该房子的产权是不是清晰，有没有多个产权人，如今很多户主的房产证上是夫妻两人的。为了确保产权是清晰的，最好在购房时，业主双方都到现场，且卖房子是获得夫妻两人的同意才行出售的。
总结：以上就是关于房产证到期后怎么办，以及购房应注意什么产权问题的所有内容。不知道大家看完是否都已经了解了呢?好啦，如果大家还想了解更多更全的相关知识呢，敬请锁定齐家网网站哦!
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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