父亲去世母亲有权处置房产吗父亲去世母亲如何将房产过户0

2021-07-09 13:52:47

我们都知道，一般夫妻双方结婚后所产生的财产都属于夫妻共同财产，那么对于夫妻共同财产在离婚后是需要均分的，不能由哪一方单独独吞,那对于如果老人其中一人去世，夫妻另一人也不能单独处理夫妻，双方共同财产，接下来和小编了解一下父亲去世母亲有权处置房产吗，父亲去世母亲如何将房产过户。

我们都知道，一般夫妻双方结婚后所产生的财产都属于夫妻共同财产，那么对于夫妻共同财产在离婚后是需要均分的，不能由哪一方单独独吞,那对于如果老人其中一人去世，夫妻另一人也不能单独处理夫妻，双方共同财产，接下来和小编了解一下父亲去世母亲有权处置房产吗，父亲去世母亲如何将房产过户。

一、父亲去世母亲有权处置房产吗

1、先要确定，这个房产是否是夫妻共同财产，如果是夫妻共同财产的话，那么其中一方是不能单独处理该房产的，对于父亲去世，夫妻共同财产夫妻双方其中一方可以继承一半，那么剩余的一半，将作为遗产，由遗产继承人来继承，所以这种情况下作为母亲，并没有完全享有该房产的整个产权，所以不能单独处理这套房产，而且对于自己所继承的那一半房产也不能单独做处理，因为只有一半属于你那一半还要跟继承人进行协商，双方同意，可以将整套房产进行拍卖。

2、对于父亲去世，而对于这时候老人的财产，如果是夫妻共同财产，那么就等于是一半属于母亲个人的，另一半是属于继承人的共同财产，如果后续想要将房产过户，还需要每个继承人签订分割协议的同意书，这样才算有效，而且不可以违约，如果所有人对于财产分割没有意义，那么就可以凭借此协议进行房产的过户，还要看父亲去世之前是否有立下遗嘱，如果已经有理想遗嘱关于财产如何分配那么就按照遗嘱中所说明的分配。