虽然说现在很多地区房价上涨幅度比较快，不过购买房子的人却越来越多，特别是男女双方，如果要结婚一般会购买新房子做婚房。当然也有一些男女双方不会领取结婚证，只是同居而已，所以也会购买房子，那么不结婚房产证能写两个人名字吗？婚前加名字和婚后加名字的区别有哪些？想了解这些问题就请跟小编一起来看一看。
虽然说现在很多地区房价上涨幅度比较快，不过购买房子的人却越来越多，特别是男女双方，如果要结婚一般会购买新房子做婚房。当然也有一些男女双方不会领取结婚证，只是同居而已，所以也会购买房子，那么不结婚房产证能写两个人名字吗？婚前加名字和婚后加名字的区别有哪些？想了解这些问题就请跟小编一起来看一看。
一、不结婚房产证能写两个人名字吗
1、不结婚的情况下如果购买房子，房产证上也可以写两个人名字，只要双方沟通协商好就可以，当然因为没有领取结婚证，所以这套房子就不属于共同财产，不过应该被视为共有关系，在支付房款的时候要明确出资金额。
2、如果后期两人感情破裂要求分手，或者说想将这套房子售卖掉的情况下，那卖得的费用就应该按照当时出资比例来合理划分，如果觉得划分不公平不合理，那也可以准备有利证据向法院起诉。
好了，以上这些就是小编给大家介绍的不结婚房产证能写两个人名字吗的相关内容介绍，当然可以写两个人名字，不过这种情况比较少，而且根据调研表明，一般购买房子是为了结婚时用的。
二、婚前加名字和婚后加名字的区别有哪些
1、结婚之前加名字和结婚之后加名字确实有一些差别，比如在结婚之前加名字一般属于赠予行为，去加名字时需要交纳各种税费，税费总额还挺多呢。
2、如果是结婚之后加名字，那到房产交易中心加名字是不需要给很多税费，而是交纳工本费用就可以，当然每个地区政策规定可能会有一些差别，到房产交易中心之后，工作人员也会给大家结算好相应费用。
3、另外要看一下当时是谁支付的房款，如果是结婚之前由其中一人出资的，那就算结婚之后加上另一人名字，其实这套房子仍然属于个人财产，从法律角度来看，可以不用进行分割。
小编总结：以上就是小编给大家介绍的不结婚房产证能写两个人名字吗，还有婚前加名字和婚后加名字的区别有哪些的相关内容介绍，希望对大家有所帮助，如果还有关于此类方面的问题，欢迎大家继续在齐家网站里留言，小编看到之后会第一时间给大家回复哦！
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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