婚前加名字和婚后加名字的区别婚前买的房子婚后加名字有用吗0

2020-10-09 14:24:07

夫妻在结婚之前对于房产证上加名的问题也是比较有疑问的，房产证上加名的手续办理起来也并不是特别复杂的，不过婚前加名字和婚后加名字的区别都有哪些呢？婚前买的房子婚后加名有用吗？接下来大家就带着以上的这两个问题和小编一同来做一下了解吧。

夫妻在结婚之前对于房产证上加名的问题也是比较有疑问的，房产证上加名的手续办理起来也并不是特别复杂的，不过婚前加名字和婚后加名字的区别都有哪些呢？婚前买的房子婚后加名有用吗？接下来大家就带着以上的这两个问题和小编一同来做一下了解吧。

一、婚前加名字和婚后加名字的区别

1、婚前在房产证上添加另外一方的名字是需要缴纳相关税费的，其中包括了契税，个人所得税以及印花税等费用，婚前加名字是属于一种房屋赠予的行为或者是二手房转让的一种房产手续办理方式，在婚前加对方的名字日后遇到离婚问题时，房产是可以一人一半分割的。

2、婚后添加对方的名字就不属于房产的赠予行为和转让行为了，那么在这种情况下办理添加名字手续的时候，只需要缴纳相关的工本费用就可以了，工本费用正常是在10元到20元左右，相比较起来，婚后添加对方的名字要比婚前添加对方的名字更加划算，不过需要注意的就是在婚后添加对方名字的情况下，是需要根据房屋产权证书上所约定的产权划分比例去进行分割的，如果没有明确标明产权比例的划分情况，那么两个人如果遇到离婚问题的时候也是一人一半做分割处理的。