夫妻双方当中一般其中有一人会提前去世，当人过世之后名下的房产财产就应该由继承人来继承，按照国家法律法规规定来看，应该由第一顺序继承人来继承，那就是自己的配偶，父母还有子女，如果有房子的话，那在过时之后可以将房产过户给其他人，那么房主死亡怎么过户配偶？人死了房子必须过户吗？如果大家想了解这些问题，接下来就请跟小编一起来看一看。
夫妻双方当中一般其中有一人会提前去世，当人过世之后名下的房产财产就应该由继承人来继承，按照国家法律法规规定来看，应该由第一顺序继承人来继承，那就是自己的配偶，父母还有子女，如果有房子的话，那在过时之后可以将房产过户给其他人，那么房主死亡怎么过户配偶？人死了房子必须过户吗？如果大家想了解这些问题，接下来就请跟小编一起来看一看。
一、房主死亡怎么过户配偶
1、房主死亡之后，那么房产可以过户给其他人，不过是否过户给配偶要分情况来，要看一下在世时有没有立遗嘱，如果写了遗嘱将这个房产一半留给自己配偶的情况下，那么就可以直接到房产交易中心办理过户手续。
2、需要带的材料就是自己的身份证，然后遗嘱还有另一方的死亡证明书，再带上房产证就可以了，工作人员会进行审核，符合条件的话现场就能够办理成功。
3、如果房主在世时并没有立遗嘱，那按照法定继承权来看，就应该由第一顺序继承人来继承，应该按照平等原则来继承，如果想将房子过户到自己名下，需要其他人都放弃，当然大家可以自己沟通协商。
综上所述，以上这些就是小编为大家介绍的房主死亡怎么过户配偶的相关内容介绍，情况还是比较复杂的，如果家里子女比较多，父母还健在的话，想过户给配偶也比较难。
二、人死了房子必须过户吗
1、人死之后房子不一定必须过户，国家法律也没有强制性要求，当然在小编个人看来，最好还是第一时间去办理过户手续，避免引起不必要的麻烦，因为时间长了之后，以后办理流程手续会更加复杂。
2、人死了之后，想将房子过户给其他人，也要商量一下到底将房子过户给谁，特别是继承人比较多的情况下，大家可能会因为房子问题争吵，会影响亲人之间的感情，最好的方法是过户给子女，这样大家都就无话可说啦。
小编总结：以上就是小编给大家介绍的房主死亡怎么过户配偶，还有人死了房子必须过户吗的相关内容介绍，希望对大家有所帮助，如果还有关于此类方面的问题，欢迎大家继续在齐家网站里留言，小编看到之后会第一时间给大家回复哦！
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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