婚前房产加名字是共同财产吗如何将婚前房产变成共有的0

2021-07-21 22:18:27

对于现在的生活水平提高，很多人在结婚之前就有属于自己的房产，有的是全款买，有的是借贷，然后后续每月还贷，但是对于在结婚的时候，有些人就比较建议，希望对方在房产证上写上自己的名字，觉得这样对于房产，就有共有权，但是这并不是绝对的说法，那接下来和小编一起来了解一下婚前房产加名字是共同财产吗，如何将婚前房产变成共有的。

对于现在的生活水平提高，很多人在结婚之前就有属于自己的房产，有的是全款买，有的是借贷，然后后续每月还贷，但是对于在结婚的时候，有些人就比较建议，希望对方在房产证上写上自己的名字，觉得这样对于房产，就有共有权，但是这并不是绝对的说法，那接下来和小编一起来了解一下婚前房产加名字是共同财产吗，如何将婚前房产变成共有的。

一、婚前房产加名字是共同财产吗

1、对于在结婚之前是全款购买的房子，对于在婚后加上另一个人的名字可以合理的享受一部分的房产产权，但是实际上对于这样的离婚案件中，另一方对于房产的产权并不是二分之一，可能只有15%到20%，对于如果双方经过离婚协议来商定房产的所有权，那么是按照协议来安排，如果是通过法院诉讼离婚的话，一般会考虑到男女双方对房产的贡献和结婚年限来考虑，一般对于在结婚之后，加上名字的一方实际的产权不是份额的一半。

2、对于有些夫妻在婚后是按揭还房款的情况，一般合同上只能写一个人的名字，如果贷款买房确实要加上另一个人的名字，一定要先向银行申请申请，双方都是拥有共有产权，那么在银行同意之后需要到银行办理变更债务人，重新办理房产的他项权证，那么对于这种情况在法律中是属于夫妻双方共有的，离婚前约定好双方各自的出资份额，还有所占的份额，就可以进行合理的分割。