<&abs>根据房子类型来确定独栋别墅的话，容积率在0.2至0.5。联排别墅的话，容积率是在0.4至0.7。6层多层住宅，容积率一般是在0.8至1.2。11层的小高层住宅，容积率在1.5至2.0。18层的高层住宅，容积率一般是在1.8至2.5。高于19层的高层住宅，容积率是在2.4至4.5。
购买住房时，大多数人会比较关注住宅容积率，以确保个人的居住舒适度，那么住宅容积率多少比较好。
一、住宅容积率多少比较好
住宅容积率需要根据房子类型来确定：
1、要是独栋别墅的话，容积率在0.2至0.5的范围内。
2、若是联排别墅的话，容积率一般是在0.4至0.7的范围内。
3、要是6层及6层以下的多层住宅，容积率一般是在0.8至1.2的范围内。
4、要是11层的小高层住宅，容积率一般是在1.5至2.0的范围内。
5、对于18层的高层住宅，容积率一般是在1.8至2.5的范围内。
6、高于19层的高层住宅，容积率是在2.4至4.5的范围内。
二、容积率越大越好还是越小越好
1、小区的容积率大小，是相对于不同人群而定的。要是开发商的话，容积率自然是越高越好，这样能够赚钱的收益就会越高。而对于居住者而言，容积率越低，舒适度就会越高。
2、要是一个小区的容积率比较小的话，那么小区内的建筑物就会比较少，开发商能够获取的利润就会越少。相反，住户生活的空间会更大，舒适度必然就会更高。
3、选择小区生活时，要注意小区内的容积率。若是高层，小区内的容积率需要在5.0以内，而对于多层楼房的话，小区内的容积率需要在2.0以内。
4、一个小区内，要是容积率比较高，意味着小区内的建筑物是比较多的，楼与楼之间的距离就会越小，同时小区内的居住人数就会越多，舒适度会略有下降。
5、另外，要是小区内的容积率比较高的话，对于公共设施占用的面积就会更小，消防通道的宽度也会更小，给后期使用带来较大的压力。
小编总结：住宅容积率多少比较好，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。购买房子时，需要确认其容积率大小，再选择是否购买。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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