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产权证和房产证的区别是什么0

2023-03-20 15:39:05

<&abs>区别如下：产权证是不动产权中心颁发的，房产证是房地产管理局颁发的产权证上写有登记抵押权、异地登记等，房产证外页只有房屋所有权证内页上内容不同两者名称不同费用不同两者版本不同，产权证有两个版本，即集成版和单一版房产证上无二维码，产权证上有

买房都会关心各种证件，常见的有房产证和产权证。那么产权证和房产证的区别是什么？一起来看看吧！

产权证和房产证的区别是什么：

1、印章

产权证是由不动产权中心颁发的，盖的章也是机构的专用公章，而房产证是房地产管理局颁发的，盖的章是房地产管理局的公章。

2、外观

产权证表面除了印有不动产权证外，右上角还写有登记抵押权、异地登记、等类型。而房产证外页只有显不房屋所有权证，无其它内容。

3、内页

产权证内页上的内容有所有权人、证件类型、证件号、防伪标签及使用年限等等。而房产证内页为产权人、共有情况及房屋坐落、房屋性质及规划用途等。

4、名称不同

两者名称不同，一个叫不动产权证，是指对房子的使用权，拥有房屋的所有权证。而房产证是由不动产登记机关发放的一种书面凭证，也是房屋所有人的证明。包括房屋所有权证和国土证。后期如果房子想要交易或贷款，是一定需要出示国土证的。

5、费用

费用不同，产权证办理时，需要测绘土地和房产面积，并缴纳1次测绘费和制证费。而房证证在办理时，需要缴纳2次的测绘费和制证费。

6、版本

两者版本不同，产权证有两个版本，即集成版和单一版，集成板是记录将同一人在同一辖区内的所有不动产权。单一板只记录了一个不动产权的权利。

7、有无二维码

房产证上无二维码，而产权证与时俱进，上面有两个二维码，一个位于登记机构页，一个在附记页。扫描会出现电子版的分户图。

总结：以上就是为大家产权证和房产证的区别是什么的内容，希望能为有需要的朋友带来帮助。后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注齐家网咨讯。

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