物业费是根据房屋建筑面积计算的。除了购房合同有额外的约定，正常情况下，物业管理收费是根据房屋建筑面积来收取物业管理费的。按照《物业管理》的相关规定表明，按照房屋建筑面积来计算，并且是按月来收取物业费。如果经过了业主的同意，可以按照季或年度来收取物业费。
业主小区物业交物业费，而物业费一般是根据面积来算的，那么物业费按照套内面积还是按照建筑面积呢？马上来看看吧。
一、物业费按照套内面积还是按照建筑面积
物业费是根据房屋建筑面积计算的。除了购房合同有额外的约定，正常情况下，物业管理收费是根据房屋建筑面积来收取物业管理费的。按照《物业管理》的相关规定表明，按照房屋建筑面积来计算，并且是按月来收取物业费。如果经过了业主的同意，可以按照季或年度来收取物业费。
二、缴纳物业费注意事项
1、拒绝缴纳物业费是否一定不合理
不是所有的情况下，拒交物业费都是不合理的。比如物业公司私自上调物业费，这个情况可以拒绝缴纳超标准物业费。
2、物业提供服务就开始缴纳费用吗
只要在物业签订的合同范围内，当物业开始服务后。无论房子是否入住，都要缴纳相应的物业费用。若物业公司私自合同无关以外的服务。业主可以拒绝缴纳。
3、物业公司是否有权利进行停水停电
如果业主因为拖欠了物业费。那么物业公司通常会采取对业主居房，采取断电断水的方法。那么你知道吗?物业公司是无权对业主进行断电断水的吗?大家要知道，供应水，电这些都是水电局管理的业务。物业公司只是帮助水电局代收而已?他们是无权进行水电的停用的!
4、业主是否有权过问业务费用的支出
业主作为物业费支付方，有权知道物业费的消费情况，当业主如果对物业费有疑问，物业有权出具关于物业费的相关服务情况。
文章结语：关于物业费按照套内面积还是按照建筑面积的相关知识就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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