实际面积等于套内的建筑面积减去墙体面积再减去阳台面积。房子的实际使用面积指的是能够用到各个房间的净面积总和，这个也不包括了内墙、内墙、外墙、阳台等面积。建筑面积等于实际面积加套内墙体面积再加上阳台面积。实际面积跟建筑面积，也是可以根据这个方法来算。
相信大家对于实际面积和建筑面积还是有区别的，所以在计算前，还是要了解清楚才可以。下面小编来说一下实际面积和建筑面积怎么换算。
实际面积和建筑面积怎么换算
1、实际面积等于套内的建筑面积减去墙体面积再减去阳台面积。房子的实际使用面积指的是能够用到各个房间的净面积总和，这个也不包括了内墙、内墙、外墙、阳台等面积。
2、建筑面积等于实际面积加套内墙体面积再加上阳台面积。实际面积跟建筑面积，也是可以根据这个方法来算。
房屋怎么具体测量面积
1、首先划分区域
先要把公共部分相交的房子跟别的房子分开，它们之间的总面积其实就是房子的总建筑面积，一种计算方法是将可以用的面积加到墙上各断面的面积，一种是直接把房子轴线围成的几何图形的面积，一般来说房子的总建筑面积不会在图中显示。
2、阳台面积
阳台面积更好测量，阳台面积仅限于实际投影面积，业主可以沿着外建筑边缘来进行测量，取总面积的一半作为实际物业面积。当碰到了弯曲的阳台时，业主也是可以根据椭圆公式测量该常数即可。
3、墙体厚度
拿到的房屋平面图是标准化的图纸，标注的尺寸位置指的是墙体的核心位置，墙厚的核心位置，现场没有直接对比，房间尺寸有设计图纸，墙厚也是会有误差，通墙只能算一半壁厚。
4、测量顺序
室内的测量可以是装修的第一步，若是熟悉房间的尺寸，在装修施工时，还要携带施工工具。测量房子时，从左到右，顺序才是最重要。
总结：关于实际面积和建筑面积怎么换算相关内容就介绍到这，可以按照以上方式来计算就可以，希望以上介绍对大家介绍对大家有所帮助。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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