相信很多人在购买房屋时，都会先观察房屋的情况，尤其是房屋发生开裂等情况，那么房屋裂缝鉴定赔偿标准是什么？一、房屋裂缝鉴定赔偿标准是...
相信很多人在购买房屋时，都会先观察房屋的情况，尤其是房屋发生开裂等情况，那么房屋裂缝鉴定赔偿标准是什么？
一、房屋裂缝鉴定赔偿标准是什么
1、房屋裂缝鉴定赔偿首先需要明确责任，如果责任在房主或开发商等，应先向保险公司报案，由保险公司进行鉴定，确定房屋裂缝的起因和责任，然后再进行赔偿。如果房主或开发商等没有责任，也应当在第一时间向保险公司报案，由保险公司进行鉴定，确定房屋裂缝的起因和责任，然后再进行赔偿。
2、在确定责任后，房屋裂缝的赔偿数额应为受害人所收到的财产损失。法律规定财产损失的计算方式一般有两种：按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。双方可以协商进行财产赔偿。如果双方协商不成，可以由仲裁机构或者法院来裁决。
3、屋裂缝鉴定也是要根据标准来定的。如果房屋的裂缝不超过1毫米时，这种情况下说明质量是属于过关的合格品;如果房屋的裂缝超过了1毫米时，这种情况说明质量不合格，可以鉴定为房屋裂缝不达标。如果房屋裂缝不达标，那么责任方应承担相应的赔偿责任。
4、房屋裂缝鉴定赔偿需要依据相关法律法规和标准，由保险公司或者法院、仲裁机构等来裁决。双方应按照法律规定的方式计算赔偿数额，并协商或者裁决赔偿责任和赔偿方式。在任何情况下，都应保护受害人的合法权益，保证社会的公平正义。
二、房屋裂缝有哪些原因
1、温度性裂缝：在我们生活中比较常见的房屋裂缝就是温度性裂缝，普遍出现在墙体的交接处，这是因为材料一般会有热胀冷缩的现象，而结构各处使用的材料可能不一样因此膨胀的程度也不一样，使用就会导致裂缝出现，这种裂缝问题并不是严重，但若发现会蔓延的趋势就需要及时进行加处理了。
2、地基不均匀沉降引发：地基一旦出现不均匀沉降就常见的就是引发房屋裂缝，因为地基不均匀沉降自然也会带动着房屋，而房屋的抗拉度也是有限的，当房屋的沉降程度超过房屋的抗拉度自然而然的就出现房屋裂缝。 这种情况光修复裂缝是没有用的，必须对地基进行加固再修复裂缝。
3、结构性裂缝：很多业主可能是因为贪图美观或宽敞就会私自拆除墙体或楼板开洞，而这些行为都会影响到房屋整体的承载力的，而房屋承载力不足也会导致房屋出现裂缝，这种情况下就必须及时对房屋进行加固处理了，以防出现安全问题。
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