齐家网 > 资讯 > 学堂 > 装修施工 > 施工流程 > 正文

拆除与改造 二手房装修之重点分析0

2011-11-02 10:10:00

二手房改造是二手房装修的重点,全面改造就是对原装修全盘否定、推倒重来。对二手房改造分四步:拆除、 隐蔽工程施工、基础工程施工、常规装修。

二手房改造是二手房装修的重点,全面改造就是对原装修全盘否定、推倒重来。对二手房改造分四步:拆除、 隐蔽工程施工、基础工程施工、常规装修。

中陶卫浴松下浴霸摩恩龙头

一拆除:门拆除、墙地砖地板拆除、非承重墙拆除、水电路暖气拆除。门窗拆除的重点是安全,水路拆除要做好封闭,电路拆除要注意绝缘。

二隐蔽工程施工:防水施工、水路改造、电路改造。

三基础工程施工:旧房墙面基层处理、户型改造、门窗拆换、阳台保温等。

四常规装修:只要拆除和隐蔽工程做到位,常规装修其实很容易。

1、电路改造

新房电路改造是在原基础增加插座和灯头,而二手房电路改造一般都废除原有的线路,因为原有的线路一是已经老化、二是不能满足现代家庭的用电需求三是原有线路的漏电保护测试不到位。

重新设计电路不但要满足用户现在的用电需求,还要考虑以后的可能。新设计的电路一般有4~6组回路,按照顺序应该是照明一个回路(2.5毫米塑铜线)普通卧室插座一个回路(2.5毫米塑铜线)厨房卫生间插座一个回路(4.0毫米塑铜线)客厅空调一个回路(4.0毫米塑铜线)卧室空调一个回路(4.0毫米塑铜线)前面有个总闸,为了防止因为漏电、使用不当而造成的触电及超负荷的隐患,必须安装室内强电配线箱照明和空调回路分别加装一个空气开关,所有的插座回路前面必须加装漏电保护器。

弱电系统(包括电话线、网络线、电视天线等)旧房大部分都是走明线,再二次装修过程中为了装修的新家更美观 有条件建议改成暗线,当再铺设的过程中要设计好,让弱电远离强电线路最少30厘米的距离。

2、水路改造

水路分为给水和排水(又称上下水),而给水还分冷热水,冷热水改造是卫生间改造的重点。旧房的水路多为镀锌管易生锈、积垢而且明管也不美观。新房装修可以局部改造更换,旧房最好从主管道分水阀以内全部更换,由于旧房的卫生间都不是很大,即使水管全部更换工程量也增加不了多少。在保证供水安全的前提下管线尽量缩短,但也要便于检修和美观。

旧房卫生间小,为了扩展空间,水路开漕走暗管显得十分的必要,但埋在墙里的水管不能有接头,最好是一根完整的管子。根据我们长期从事旧房改造维修的经验来看,十之八九的水管漏水都是接头出问题。在水管安装完毕封闭贴砖以前,最好用打压设备进行打压测试。一般施工队都是以平常状态下水管是否渗漏来代替打压测试。

旧房原来的下水管、地漏都不能满足现代人的生活需求,只有通过加管子来移动下水口,在新管道和旧管道对接前,必须检查旧管道是否畅通,这时候清理干净会避免日后很多麻烦。旧房原来的大便排污口,很多现代新式坐便器由于坑距、排水方式等问题,无法直接安装使用,要移动排污口的位置又是一件非常不容易的事。遇到以上问题我们常常使用马桶移位器,很多人认为马桶移位器会影响冲洗,但我们经过二手房装修中的多次使用认为:只要安装得当,不会影响冲洗。

3、旧房防水注意事项

a将地面瓷砖凿除以后,用水泥砂浆将地面找平,然后再做防水施工,这样可以避免因厚薄不均造成的渗漏。

b在凿卫生间墙地砖的时候,由于敲打导致墙壁震动,这时对墙面和地面的接缝处和其它的边边角角等容易出现问题的地方要仔细涂抹到位。

c在进行上下水管安装时,难免会松动卫生间竖立的上下水管道,所以要先做上下水管道水泥护根,然后再做地面防水,这样组成一个复合性的防水层。

d卫生间墙面砖凿下来以后,检查墙面是否有空鼓、起沙、开裂等现象。如果有,先修补后刷防水。

e旧房的阴阳角、地漏、管道等地方要多做一次防水。账目仔细核对后进行核算。、设计全部免费),优惠多多,不要错过。

 

什么,装修还用自己的钱?!齐家装修分期,超低年利率3.55%起,最高可贷100万。立即申请享受优惠

二手房装修 玄关装修 别墅装修 装修设计 插座 新房 马桶 装修客厅 地板砖 卫生间瓷砖 卫生间门 卫生间设计 卫生间防水 卫生间地砖 卫生间漏水 地板瓷砖 卧室灯 厨房瓷砖 阳台瓷砖 小卧室

已有0条评论

根据该面积估算半包报价为 :

65610.1

因选择的材料品牌、施工工艺及实际工程量的不同,报价会有差异,具体报价还以装修公司上门实地量房后计算的报价为准,立即精准报价

报名获取更多优惠

活动亮点

免费热线:400-660-7700

我已阅读并且同意齐家网的 用户协议

立即报名

您好,90天内您装修开工的最佳吉日是:

2015年11月14日 星期六 十月 初三

【乙未年 丁亥月 甲午日 】

若当天您无法开工,2015年11月20日 星期五 十月初九【乙未年 丁亥月 庚子日】也是您装修开工的吉日。

结果已同步发送到您手机,齐家网,帮助用户轻松实现装修,感谢您的使用。

星座匹配装修风格:

白羊座 更适合于“现代简约” 装修风格

喜欢出风头的羊儿不太希望自己的家居风格与他人一致。后现代风格强调建筑及室内装潢应具有历史的延续性,但又不拘泥于传统的逻辑思维方式,使得整个家居环境时髦又不失品味。白羊比较喜欢在家中接待友人,这种装修风格能让白羊在接待友人时面子十足。

可参考如下更多“现代简约”风格装修案例图 更多

恭喜您,报名成功!