拆改的注意事项，教你安全改造拆除~！0

2019-12-02 15:15:04

重点说一说“铲墙皮”！铲墙皮也就是指铲除墙面原有的装饰层，为现在的墙面装修项目打基础。包括墙面涂刷、墙面铺砖等基础处理，属于隐蔽工程范畴之一，为什么要铲除呢？有以下几点： 1）前期房子用的腻子粉不好，胶性低，时间上了腻子中的胶水过期后会出现脱落现象。 2）开发商刮腻子前，基层处理没有处理到位，基本上可以说不处理，时间长了从水泥面粉化脱了，就是像前面说的腻子大块脱落起鼓。 3）前期的基层处理不到位，当房屋过了一个供暖季或者住满人以后，楼房有沉降，使得房屋出现裂痕。个人认为80%-90%的新房装修都需要铲除原墙皮，因为大多数新房的腻子粉不是用于居住的，而是便于房主验收房子的，所以这就是为什么新房装修前要铲除墙皮。既是为了美观，但更重要的是为了后期装修质量的保证。提醒：拆改前室内要一定要做好相应成品保护哦~拆除后的垃圾一定要堆放处置妥当哦~

有时候我们购买的房子并不一定可以完全满足自己及家人的需求，为了更加实用便利和更具功能齐全，我们通常会选择房屋改造拆除。但是，房屋是有一定的构造的，因此不能随随便便进行房屋改造拆除。接下来给大家介绍一下房屋改造拆除该怎么做。一起来看看吧！

1、房屋改造拆除建筑主体时要确保安全建筑主体的改造经常出现在空间重新规划的情况下，进行建筑主体的拆改时必须要确保施工安全，很多老旧的房子一般门洞所在的墙体是承重墙，这些墙体是绝对不允许随意改造的。

2、房屋改造拆除中下水管网不要乱改下水网的拆改也是房屋改造拆除中常见的，拆改时候需要特别注意的是座便器的下水管路尽量不要改动位置，因为排污管道对于落差和管道角度方面的要求要更高，如果拆改后的管道稍有偏差，会影响到后期的排污效果。

3、房屋改造拆除中配重墙体别乱拆配重墙是指阳台与室内空间间隔的墙体，一般有一门一窗，这堵墙的门窗可以进行拆改，但是窗以下的墙体不能随意拆除，因为“配重墙”起着挑起阳台的重要作用，特别是飘阳台，更需要这堵“配重墙”的帮助，拆除后会造成阳台承受力下降，抗震效果减弱，而且也存在阳台下坠的风险。

4、房屋改造拆除中的电路施工情况电路设计要多路化，做到空调、厨房、卫生间、客厅、卧室、电脑及大功率电器分路布线；插座、开关分开，除一般照明、挂壁空调外各回路应独立使用漏电保护器；强、弱分开，音响、电话、多媒体、宽带网等弱电线路设计应合理规范。

5、房屋改造拆除中的水路施工情况要提前想好用燃气还是电的热水器，避免临时更换热水器种类，导致水路重复改造。卫生间除了留给洗手盆、马桶、洗衣机等出水口外，最好还接一个出来，以后接水拖地等很方便。

6、房屋改造拆除中的卫浴拆除瓷砖拆除是卫浴拆改的关键施工，拆除尽可能不要太过于暴力，避免破坏墙地面，以保障卫浴的防水能力（若瓷砖拆除后露出黑色的聚氨酯类的防水，也是需要铲除的。因为原防水层和新施工墙面极容易粘贴不牢固造成空鼓脱落的情况发生）。插座和龙头附近的瓷砖拆除要格外小心，须摸清电线和水管的走向，以防损坏电线和水管。

7、房屋改造拆除中的地面拆除房屋改造拆除的质量才是关键，必须保证拆除完全，地面清理干净；如果是铺设了地暖的地面，拆除就更要格外小心，外露的暖气管口要塞好，防止杂物掉入；厨房卫浴砸地砖的时候，也需要把地漏和下水口塞好，防止杂物掉入管道造成堵塞。

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