沙霸向业主强卖建材 推高装修费用获利0

自去年年底交房后，昌平区路劲世界城小区二期就笼罩在“沙霸”阴影之下。

新京报记者近日调查发现，该小区的“沙霸”垄断小区沙子、水泥等建材销售向小区业主强卖以获利，通过“进场费”和铁皮屋租金的方式，迫使装修商交钱后才能进入小区作业，并殴打从外面运沙的工人，以及不愿与其“合作”的外来装修人员。这些“沙霸”以“涛子沙石料”店为据点，最多时达20余人。

据调查，“沙霸”还同时存在多个已交房并开始装修的小区，其中不乏同一伙“沙霸”控制数个小区的情况。南邵派出所民警19日表示，已对发生在路劲世界城小区的“沙霸”打人事件展开调查，同时希望业主帮助警察取证，并建议业主装修有被阻拦的情况要及时报警并拍摄。

“我们都怕了”，交房仅半个多月的昌平区路劲世界城小区（以下简称世界城），成为众多沙子供应商和装修商望而却步的地方。

“只能选择指定的几家装修公司，如果不行干脆我们不装了……”小区内准备装修的业主也因此不满。

这一切的根源，来自一个虽多次受到打击，但始终未能根除的群体——“沙霸”。

小区门口的冲突

装修公司员工进小区遭“沙霸”殴打，打人事件频发

1月9日下午1点半，世界城东门外，北京实创装饰公司一男性工程员遭遇三名男子殴打。

目击者所拍的视频显示，一名身着黑制服的男子按住工程员头部，用手臂勒住其脖子使劲往后勾。另两名男子拖拽工程员的大衣，并用所携带的警棍威胁试图接近劝阻的业主。之后三人合力将工程员拉离东门。视频里不时传出他们的叫喊。

在此过程中，工程员呼喊“保安”求救，但视频中一直没有保安出现。在试图逃脱未果后，工程员被三名男子按倒在地进行殴打。

世界城业主吴强向记者道出了此次冲突的缘由。据吴强称，去年底，自己所购买的世界城二期房产交付，便联系了北京实创装饰公司进行装修，事发当天下午带工程员看房时，在东门外被这些男子阻拦。“说装修只能用他们指定的公司，外来的不能进入”。

吴强说，工程员认为业主有选择权，便和对方争执起来，对方将工程员按倒后，拖进小区门口路边“涛子沙石料”铁皮屋。数分钟后，该工程员从铁皮屋离开，衣服上还有被踢后留下的脚印，“后来听说那位工程员住了两天院，我现在只能暂停装修，不敢再和这些人折腾了”。

世界城多位业主和保安证实，小区自去年底交房至今，这样的打人事件已至少发生4次，被打者均是外来装修工。打人者则是盘踞小区门口，强卖沙子、水泥等装修材料的人员，该群体也被称为“沙霸”，最多时达到20余人。

“这里都是我们家的”

“沙霸”阻止外来商家，装修商被迫接受“江湖规矩”

近日，新京报记者探访“沙霸”盘踞的世界城。

世界城二期于去年底交房，位于昌平区昌金路南侧，频繁发生冲突的东门，往南约50米便能看到堆积着的沙子和轻体砖。沙堆旁竖起的蓝色牌子上写着“涛子沙石料”。东门往北约20米，有数间铁皮房，其中一间外墙贴着“涛子沙石料”的横幅。

小区保安称，12月29日晚，在得到世界城二期将于次日交房消息后，曾有超过3家沙石料供应商在门外支招牌，但几天后只剩下“涛子沙石料”一家，“都被涛子打跑了”。

小区业主林磊从事装修工作，去年底他和物业签订合同，被允许在小区施工。林磊称，半月前，他在东门较远处搭棚招揽“封阳台”生意，“开张”不久即被10余名来自“涛子沙石料”的“沙霸”强行拆除。在林磊解释了和物业的合作关系后，对方声称“这里都是我们家的，别说物业，就是把城管、派出所喊来都没用”。

在小区从事装修工作的徐师傅说，半个月前他进小区施工时，被“沙霸”威胁，现在即便业主从外面买了沙子，也没有工人敢运过来。附近的水屯市场沙子供应商也只能把沙子运到小区附近，但要业主自己找工人搬进去，“怕被打”。

“这是江湖规矩，惹不起”，世界城附近一家装饰公司老板称，目前他还不敢进小区做生意。世界城物业秩序部部长就此表示，对“沙霸”问题一直很头疼，但业主仍可以自由选择沙子供应商。不过多位保安否定了这一说法，“外边沙子根本进不来。”

“沙霸”卖沙缺斤少两

“沙霸”所卖沙子、水泥较市场价存差价，推高装修费用

记者随即以业主身份致电“涛子沙石料”咨询买沙，接电话的男子称小区门口的沙子便宜、运送方便，因而强于外边的供应商。

根据“涛子沙石料”所报的价格，沙子每袋售价4元，约三铁锨，一般一户需250袋。不过记者在徐师傅正在施工的建筑面积84㎡的房内看到，他从“涛子沙石料”所购的沙子仅有一小袋“就只有一铁锨多点”。装修一两居室房需约350袋沙。以每袋4元计算约1400元。

一位从业超过20年的装修人员告诉记者，通常一套建筑面积约85㎡的房子，沙子最多用量需要3立方，市场上的沙子每立方价格80元，即240元，加上运费和工人费共约600元，比“涛子沙石料”的便宜约800元。另一家在附近小区施工装修公司证实了这一计算。

同样的情况还出现在水泥方面。“涛子沙石料”水泥每袋80斤的售价20元并包运费。但据装修商反映，这些水泥“缺斤少两”，装修85㎡房间需用45袋左右，约900元。而同标号的正品水泥是每袋100斤，售价同样是20元，一套房子需约35袋共700元，两者也存在200元的差价。

铁皮房的“猫腻”

商家向“沙霸”付“进场费”和租金，部分行业出现“垄断”

“沙霸”获利不仅限于沙子和水泥。世界城东门外的铁皮屋，除了“涛子沙石料”，其他几间分别是“诚意伟业装饰公司”、“创艺厨柜”等，据这些经营者称，这些铁皮屋是“涛子沙石料”租给他们的。

记者以吊顶包工头身份从一名“沙霸”处得知，商家在半年内缴纳2万元的“进场费”，方可在世界城设点承接生意，铁皮屋的租价则为半年4万元。“不同项目价格也不同，如想开一家五金商店，那至少是6万了。”小区业主林磊称，刚开始“沙霸”会收一部分钱，随着业主增多还会持续收钱。

租用铁皮屋的“富顺伟业装饰公司”老板表示，因为自己给“涛子沙石料”交了钱，小区业主如想安装厨房橱柜，目前只有他一家可选。

徐师傅称，他曾看到有业主带橱柜工人来测量厨房面积，被“沙霸”阻挡在门外。据记者探访发现，该小区也只有“富顺伟业装饰公司”经营安装厨房橱柜。

同样租用铁皮房的“诚意伟业装饰公司”员工则表示，他们已向“沙霸”支付了数万元。据“诚意伟业装饰公司”老板称，目前小区内装修公司只有他一家，过阵子还会有四家陆续搬来。

“沙霸”渗透多个小区

“涛子沙石料”现身另一小区，称“都是我们的地盘”

“沙霸”的势力并不仅限于世界城。记者近日在多个小区，均发现了“沙霸”的身影。

昌平区顺沙路19号院，分为四个区，每个区门口都有“涛子沙石料”广告牌，小区内也有数家租赁了铁皮屋的商家。“小区周边的路都有人看着，外面的运沙车无法靠近”，三区内的一装修公司老板表示，外面的装修商若想运沙进入小区，立即会有“沙霸”阻拦。

记者以吊顶包工头身份从一“沙霸”处得知，他们已控制了顺沙路19号院全部四个区。“你看中哪个区就去哪个区，都是我们的地盘”，该“沙霸”称，每个区半年内的“进场费”为1万元，商家可以在小区内摆放样品及广告牌。铁皮屋租价为半年4万元。“警察、城管都不需要担心”。

而半个月前，昌平区巩华家园南一村小区东门外，也发生数名“沙霸”殴打外来运沙工事件。该小区物业经理介绍，事发后民警到现场处理，但只带走了运沙工。东门一大理石商家证实了物业经理的说法。在此前后，南一村小区内的“万象装饰公司”老板也被“沙霸”殴打。该公司员工介绍，小区交房后“沙霸”召集小区内的数家装饰公司开会，“让交几万块钱”，但他老板拒绝交钱，数日后进入小区时被打。

另据巩华家园北二村小区内一家安装铝合金围栏的商家称，一个多月前他向“沙霸”缴纳20万元获得一年垄断权，目前其他商家不能进入小区与他竞争。该小区一位被称“康总”的“沙霸”称，如要进小区做吊顶生意，摆放样品和广告牌，需一次性缴纳5000元进场费，铁皮屋3个月租金5000元。他能保证小区内只有两家吊顶装修商。

谁来遏制“沙霸”？

警方称已调查“沙霸”打人事件，建议业主及时报警

“沙霸”引发了不少业主的愤怒，他们通过各种渠道不断向相关部门进行反映。

记者了解到，数日前，世界城一位业主通过新浪微博私信向@平安北京（北京市公安局官方微博）反映情况，随后昌平警方找到这位业主进行调查，并做了笔录。

世界城业主曾静说，她在至少5个相关部门的官方微博和网站留言反映情况，但只收到了北京市政市容委的回复。对方称“此事超出我委职能”，建议她向城管部门反映。她继续拨打北京城管96310，得到了“我们会处理”的答复。另一位世界城业主谭芳则向新浪微博@首都网警发送了实创员工被打的视频，对方称会将情况传递给昌平公安局，如处理不满意可向上一级公安机关反映。

但业主们反映，“沙霸”并没有因此得到遏制。世界城业主林磊表示，“涛子沙石料”为“涛子”和一名姓许的人共同管理，同时不排除背后另有力量支持他们。

另据世界城小区金太保保安公司的保安称，“涛子”有当地的“地头蛇”做靠山，以日薪超200元的价钱雇佣了约20名“沙霸”，自该小区去年年底交房之日起，在门口阻拦殴打外来装修工。

据该保安称，这些“沙霸”统一戴黑色帽子，着黑色制服或迷彩大衣，穿黑色皮军靴，有的人还携带棍棒和匕首。沙霸经常辱骂保安，还有保安看到，“沙霸”所驾驶的白色桑塔纳后备厢中，还放着一把长砍刀和一根钢棍。对此，记者采访中未能亲眼见到。

南邵派出所一位民警19日表示，派出所已经注意到世界城的“沙霸”，并已接到有关装修公司员工被打的报警，但目前尚未定性，“派出所正在取证，但小区门口没有摄像头，取证比较困难。”该民警希望业主帮助警察取证，并建议业主装修有被阻拦的情况要及时报警并拍摄。“案件正处于调查阶段，还需要等待”。

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